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2024房屋买卖合同交接协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.接收房屋及附属设施

5.1接收房屋

5.2接收附属设施

5.3接收房屋验收标准

6.房屋验收及争议处理

6.1验收时间

6.2验收方式

6.3争议处理机制

7.房屋权属变更手续

7.1权属变更手续

7.2手续办理时间

7.3权属变更费用

8.相关税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担方

8.3税费缴纳时间

9.产权过户登记

9.1过户登记时间

9.2过户登记手续

9.3过户登记费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同解除条件及程序

11.1解除合同条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2卖方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋结构：_______

2.6房屋配套设施：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间节点：

首付款：_______元，于_______前支付；

尾款：_______元，于_______前支付；

3.4付款凭证：_______

4.交房时间及条件

4.1交房时间：_______

4.2交房条件：

房屋产权清晰；

无任何债权债务纠纷；

房屋及附属设施符合合同约定；

4.3逾期交房责任：

买方有权要求卖方支付_______元/天的违约金；

卖方应承担因逾期交房造成的买方损失。

5.接收房屋及附属设施

5.1接收房屋：买方应在_______前完成对房屋的接收；

5.2接收附属设施：买方应在_______前完成对附属设施的接收；

5.3接收房屋验收标准：

房屋结构完整，无安全隐患；

供水、供电、供暖等配套设施正常运行；

房屋内部装饰及设备符合合同约定。

6.房屋验收及争议处理

6.1验收时间：_______

6.2验收方式：_______

6.3争议处理机制：

双方协商解决；

如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。

7.房屋权属变更手续

7.1权属变更手续：_______

7.2手续办理时间：_______

7.3权属变更费用：_______元，由_______承担。

8.相关税费承担

8.1税费种类：

契税；

土地增值税；

个人所得税；

印花税；

其他相关税费。

8.2税费承担方：

买方承担契税；

卖方承担土地增值税、个人所得税；

双方各自承担印花税及其他相关税费。

8.3税费缴纳时间：

契税：于_______前缴纳；

土地增值税、个人所得税：于_______前缴纳；

印花税及其他相关税费：于_______前缴纳。

9.产权过户登记

9.1过户登记时间：_______

9.2过户登记手续：_______

9.3过户登记费用：_______元，由_______承担。

10.违约责任

10.1违约情形：

买方未按时支付房款；

卖方未按时交房；

任何一方未履行合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：

违约方应向守约方支付_______元/天的违约金；

违约方应赔偿守约方因违约造成的实际损失；

违约方应承担因违约产生的诉讼费