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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房子租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本状况

2.1房屋的位置、面积、结构

2.2房屋的产权情况

2.3房屋的装修状况

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.房屋押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金的收取与退还程序

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁双方的权利

5.2租赁双方的义务

6.房屋使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维修责任

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让的约定

7.2房屋转租的约定

8.房屋租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式的适用

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2其他附件

13.其他约定事项

13.1合同签订日期

13.2合同份数

13.3合同生效日期

14.合同签署与见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确租赁双方在租赁房屋过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。

第二条房屋基本状况

2.1房屋的位置、面积、结构

房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，为层楼房的室，结构为。

2.2房屋的产权情况

房屋所有权证号为X，产权人为甲方，甲方保证房屋产权清晰，无权属争议。

2.3房屋的装修状况

房屋现有装修为，装修状况良好，甲方保证房屋符合租赁要求。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币元/月，甲方每月向乙方收取租金，乙方应于每月的日前将租金支付给甲方。

3.3租金调整机制

如遇租金调整，双方应协商一致，调整后的租金自调整之日起生效。

第四条房屋押金

4.1押金金额及退还条件

押金为人民币元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在甲方收到乙方退还房屋钥匙之日起X日内退还押金。

4.2押金的收取与退还程序

押金的收取与退还应严格按照双方约定进行，甲方应在收到押金后X日内出具收据。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1租赁双方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对房屋进行合理使用；乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋，并保障乙方的人身财产安全。

5.2租赁双方的义务

甲方应保证房屋符合租赁要求，提供必要的物业服务；乙方应爱护房屋及附属设施，合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋的使用规定

乙方应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

6.2房屋的维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，房屋的大修由甲方负责，双方另有约定的除外。

第七条房屋转让与转租

7.1房屋转让的约定

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让、转租给第三方。

7.2房屋转租的约定

乙方如需转租房屋，应提前X日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转租。转租期间，乙方仍应履行本合同约定的义务。

第八部分：合同如下：

第八条房屋租赁合同的解除

8.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；

（2）房屋或其附属设施发生重大损坏，无法居住或使用；

（3）房屋被依法查封或强制收回；

（4）租赁期限届满，双方未续签合同；

（5）法律法规规定的其他情形。

8.2合同解除的程序

解除合同应提前X日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理房屋和押金事宜。

第九条违约责任

9.1违约行为的认定

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损坏房屋或其附属设施；

（4）未按照合同约定使用房屋；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金