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2024沿街门面房租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立的基本信息

1.1.合同双方的基本情况

1.2.房屋的基本信息

1.3.租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1.租金金额及支付周期

2.2.保证金及支付方式

2.3.违约金及计算方法

3.租赁房屋的使用范围及禁止事项

3.1.使用范围的界定

3.2.禁止事项的列举

4.报废及维修责任

4.1.报废情况的界定

4.2.维修责任及费用承担

5.水电费及其他费用的承担

5.1.水电费的计算及支付

5.2.其他费用的承担方式

6.租赁期满及续租事宜

6.1.租赁期满的处理

6.2.续租的条件及流程

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除的情形

7.2.违约责任的承担

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.诉讼管辖法院

9.合同附件及补充条款

9.1.合同附件的名称及内容

9.2.补充条款的添加及修改

10.合同生效及生效条件

10.1.合同生效日期

10.2.生效条件

11.合同变更及通知义务

11.1.合同变更的流程

11.2.通知义务及方式

12.合同解除及终止

12.1.合同解除的条件

12.2.合同终止的情形

13.合同的终止及解除后的处理

13.1.合同终止后的处理

13.2.合同解除后的处理

14.合同的其他事项

14.1.合同的签署及生效

14.2.合同的保管及存档

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本信息

1.1合同双方的基本情况

1.1.1出租方：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。

1.1.2承租方：姓名/名称：_______，住所：_______，联系电话：_______。

1.2房屋的基本信息

1.2.1房屋坐落：_______。

1.2.2房屋面积：_______平方米。

1.2.3房屋结构：_______。

1.2.4房屋装修情况：_______。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3.2租赁起止时间：上午_______时至下午_______时。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.1.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

2.1.2支付周期：每月_______日支付当月租金。

2.2保证金及支付方式

2.2.1保证金金额：人民币_______元。

2.2.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同当日支付保证金。

2.3违约金及计算方法

2.3.1违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于每日租金_______%的违约金。

2.3.2违约金的支付：违约金应于逾期付款当日一并支付。

3.租赁房屋的使用范围及禁止事项

3.1使用范围的界定

3.1.1承租方仅限于合法经营，不得改变房屋用途。

3.2禁止事项的列举

3.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构。

3.2.2不得在房屋内从事违法活动。

3.2.3不得将房屋转租、转借或分租他人使用。

4.报废及维修责任

4.1报废情况的界定

4.1.1因不可抗力导致房屋损坏的，视为报废。

4.2维修责任及费用承担

4.2.1因房屋自然老化、损坏等原因导致的维修，由出租方承担。

4.2.2因承租方使用不当导致的维修，由承租方承担。

5.水电费及其他费用的承担

5.1水电费的计算及支付

5.1.1水电费按实际使用量计算，由承租方支付。

5.2其他费用的承担方式

5.2.1房屋维修基金、物业管理费等由承租方承担。

6.租赁期满及续租事宜

6.1租赁期满的处理

6.1.1租赁期满后，如承租方愿意续租，应提前_______日向出租方提出书面续租申请。

6.2续租的条件及流程

6.2.1续租条件：租赁期满前，房屋无损坏，且租赁双方无违约行为。

6.2.2续租流程：租赁期满前，承租方向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后，双方重新签订租赁合同。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的情形

7.1.1租赁期满；

7.1.2一方违约；

7.1.3出现不可抗力情况。

7.2违约责任的承担

7.2.1出租方违约：应承担相应的违约责任，赔偿承租方损失。

7.2.2承租方违约：应承担相应的违约责任，赔偿出租方损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼管辖法院

8.2.1本合同争议解决