2024版存量房屋居间买卖合同.docxVIP

2024版存量房屋居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权及权属

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明

2.3房屋抵押、查封等情况

3.房屋交易流程

3.1交易流程概述

3.2交易流程步骤

3.3交易流程时间安排

4.居间服务内容

4.1居间服务范围

4.2居间服务期限

4.3居间服务费用

5.居间服务责任

5.1居间服务方责任

5.2房屋买卖双方责任

5.3居间服务方权利

6.房屋买卖双方义务

6.1房屋买卖双方提供真实信息

6.2房屋买卖双方配合居间服务

6.3房屋买卖双方遵守合同约定

7.房屋过户手续

7.1过户手续概述

7.2过户手续办理流程

7.3过户手续所需材料

8.交易税费承担

8.1税费承担概述

8.2税费承担比例

8.3税费承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出卖方）姓名：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

（2）乙方（买受方）姓名：_________，身份证号码：_________，联系方式：_________。

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落地址：_________。

（2）房屋产权证号：_________。

（3）房屋建筑面积：_________平方米。

（4）房屋用途：_________。

1.3交易价格及支付方式

（1）交易总价款：人民币_________元整。

（2）支付方式：_________。

（3）支付时间：_________。

第二条房屋产权及权属

2.1房屋产权归属

（1）甲方保证房屋产权清晰，无产权纠纷。

（2）甲方保证房屋为本人或有权处分人。

2.2房屋权属证明

（1）甲方应向乙方提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。

（2）乙方有权要求甲方在合同签订前办理房屋产权过户手续。

2.3房屋抵押、查封等情况

（1）甲方保证房屋未设立抵押、查封或其他限制性权利。

（2）如有上述情况，甲方应承担相关责任，并确保乙方权益。

第三条房屋交易流程

3.1交易流程概述

3.2交易流程步骤

（1）双方签订本合同。

（2）乙方支付定金_________元。

（3）甲方协助乙方办理房屋过户手续。

（4）乙方支付剩余房款_________元。

（5）甲方交付房屋，乙方验收。

3.3交易流程时间安排

（1）签订合同：_________年_________月_________日。

（2）支付定金：_________年_________月_________日。

（3）办理过户手续：_________年_________月_________日。

（4）支付尾款：_________年_________月_________日。

（5）交付房屋：_________年_________月_________日。

第四条居间服务内容

4.1居间服务范围

（1）提供房屋买卖信息。

（2）协助双方签订本合同。

（3）协助办理房屋过户手续。

4.2居间服务期限

本合同居间服务期限自签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.3居间服务费用

（1）居间服务费总额：人民币_________元。

（2）支付方式：_________。

第五条居间服务责任

5.1居间服务方责任

（1）居间服务方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

（2）居间服务方应协助双方办理过户手续，确保交易顺利进行。

5.2房屋买卖双方责任

（1）房屋买卖双方应按照本合同约定履行各自义务。

（2）房屋买卖双方应提供真实、准确、完整的房屋信息。

5.3居间服务方权利

（1）居间服务方有权要求房屋买卖双方提供必要协助。

（2）居间服务方有权收取居间服务费用。

第六条房屋买卖双方义务

6.1房屋买卖双方提供真实信息

（1）房屋买卖双方应提供真实、准确、完整的房屋信息和自身信息。

（2）房屋买卖双方不得隐瞒重要事实，误导对方。