最新农村房屋买卖合同书简洁版7篇.docx

最新农村房屋买卖合同书简洁版7篇

篇1

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：138XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：139XXXX。

鉴于甲方自愿将其名下位于陕西省西安市周至县XX镇的农村房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，院落面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，共有XX层，每层XX间。院落内有一座小棚子，面积为XX平方米。该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币XX元整（大写：壹佰肆拾捌万元整）。该价格包括房屋内的家具、家电等附属设施。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将房屋买卖价款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金交付：乙方将房屋买卖价款以现金方式交付给甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋买卖价款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等附属设施完好无损。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付房屋买卖价款千分之五的违约金。

2.乙方如未能按时支付房屋买卖价款，应自逾期之日起每日向甲方支付房屋买卖价款千分之五的违约金。

3.因违约造成对方损失的，违约方应依法承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。

2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：张XX（签字/盖章）

乙方（买方）：李XX（签字/盖章）

中介方（签字/盖章）：XXX（签字/盖章）

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXX

鉴于甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置为XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，占地面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层砖混结构，外墙涂料，内墙乳胶漆，地面瓷砖。

4.房屋装修：该房屋已装修，包括水电、燃气、家具、家电等。

5.房屋产权：该房屋已取得《集体土地建设用地使用证》，产权年限为XX年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定该房屋的总价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的维修基金、物业管理费等费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方应在乙方支付完购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。交接手续包括签订《房屋交接单》、移交房屋钥匙等。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关税费由乙方承担。如因甲方原因导致无法办理产权转移登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.赔偿损失：如因甲方原因导致乙方无法购买该房屋或无法按时交付房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款利息、装修费用等。如因乙方原因导致无法按时支付购房款或无法按时接收房屋，乙方应承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通