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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产开发项目合同

本合同目录一览

第一条项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目性质

1.5项目投资方

1.6项目开发方

第二条项目规划

2.1项目总体规划

2.2项目分期建设

2.3项目配套设施

2.4项目设计标准

2.5项目审批手续

第三条项目投资

3.1投资总额

3.2投资方式

3.3投资进度

3.4投资回报

3.5投资风险

第四条土地使用

4.1土地使用权取得

4.2土地使用权期限

4.3土地使用权费用

4.4土地使用权变更

4.5土地使用权转让

第五条项目建设

5.1施工单位选择

5.2施工进度安排

5.3施工质量要求

5.4施工安全措施

5.5施工变更及签证

第六条项目销售

6.1销售方式

6.2销售价格

6.3销售期限

6.4销售政策

6.5销售费用

第七条付款方式

7.1付款比例

7.2付款时间

7.3付款方式

7.4付款违约责任

7.5付款结算

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

9.5争议解决期限

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

10.5合同解除

第十一条保密条款

11.1保密信息定义

11.2保密义务

11.3保密期限

11.4违约责任

第十二条合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：项目土地使用权证

12.3附件三：项目规划设计方案

12.4附件四：项目投资预算表

12.5附件五：其他相关文件

第十三条合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

13.4生效条件

13.5生效日期

第十四条其他

14.1合同变更

14.2合同解释

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同法律适用

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.1项目名称：本项目名称为“花园”，位于市区路号。

1.2项目地点：市区路号，地理坐标为（°，°）。

1.3项目规模：本项目总建筑面积为万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

1.4项目性质：本项目为住宅小区性质，兼具商业及办公功能。

1.5项目投资方：甲方为房地产开发有限公司。

1.6项目开发方：乙方为房地产开发有限公司。

第二条项目规划

2.1项目总体规划：项目分为三期建设，每期建设规模为万平方米。

2.2项目分期建设：第一期：年至年，建设住宅及商业；第二期：年至年，建设住宅及办公；第三期：年至年，建设住宅及商业。

2.3项目配套设施：项目内设有游泳池、健身房、儿童乐园、地下车库等配套设施。

2.4项目设计标准：项目设计标准为级，符合国家及地方相关标准。

2.5项目审批手续：项目已取得市区规划局颁发的《建设项目选址意见书》等审批手续。

第三条项目投资

3.1投资总额：本项目总投资额为亿元人民币。

3.2投资方式：甲方以现金形式投入项目。

3.3投资进度：投资进度按照项目分期建设计划进行。

3.4投资回报：甲方预期投资回报为%。

3.5投资风险：甲方承担项目投资风险，包括市场风险、政策风险等。

第四条土地使用

4.1土地使用权取得：甲方已取得项目用地土地使用权。

4.2土地使用权期限：土地使用权期限为年。

4.3土地使用权费用：甲方已支付土地使用权费用。

4.4土地使用权变更：如需变更土地使用权，双方应协商一致，并依法办理变更手续。

4.5土地使用权转让：未经乙方同意，甲方不得擅自转让土地使用权。

第五条项目建设

5.1施工单位选择：乙方负责选择具有相应资质的施工单位。

5.2施工进度安排：项目施工进度按照分期建设计划进行。

5.3施工质量要求：项目施工质量符合国家及地方相关标准。

5.4施工安全措施：乙方负责制定并落实施工安全措施，确保施工安全。

5.5施工变更及签证：施工过程中如需变更，双方应协商一致，并办理变更签证手续。

第六条项目销售

6.1销售方式：本项目采用预售方式销售。

6.2销售价格：销售价格根据市场情况及项目定位确定。

6.3销售期限：销售期限为年至年。

6.4销售政策：销售政策包括优惠政策、折扣