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2024房地产分销合作协议书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方的基本信息

2.1分销商信息

2.2房地产开发商信息

3.合作期限和终止

3.1合作期限

3.2合作终止条件

4.合作内容

4.1房地产分销范围

4.2分销方式

4.3合作目标

5.销售目标和业绩考核

5.1销售目标

5.2业绩考核标准

6.费用和佣金

6.1费用承担

6.2佣金计算方式

6.3佣金支付时间

7.营销和推广

7.1营销计划

7.2推广活动

7.3营销费用

8.物业管理

8.1物业管理责任

8.2物业管理费用

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密义务

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的修改和补充

13.1修改程序

13.2补充协议

14.其他

14.1通知

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“房地产分销”指通过签订本合同，分销商代表房地产开发商进行房地产项目的销售活动。

1.1.2“分销商”指与本合同签订的具有合法资格的房地产分销机构。

1.1.3“房地产开发商”指与本合同签订的房地产开发企业。

1.1.4“合作期限”指双方签订本合同的起止日期。

1.1.5“终止条件”包括但不限于合同约定的期限届满、双方协商一致解除、一方违约等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合作双方的基本信息

2.1分销商信息

2.1.1名称：________

2.1.2法定代表人：________

2.1.3联系电话：________

2.1.4住所地：________

2.2房地产开发商信息

2.2.1名称：________

2.2.2法定代表人：________

2.2.3联系电话：________

2.2.4住所地：________

3.合作期限和终止

3.1合作期限

3.1.1本合同合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合作终止条件

3.2.1合作期限届满且双方无续签意向的；

3.2.2一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

3.2.3因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。

4.合作内容

4.1房地产分销范围

4.1.1分销商负责在合同约定的合作期限和范围内，对房地产开发商提供的房地产项目进行销售。

4.1.2房地产分销范围包括但不限于：住宅、商业、办公等类型的房地产项目。

4.2分销方式

4.2.1分销商采用多种方式进行房地产分销，包括但不限于：广告宣传、线上线下推广、客户拜访等。

4.2.2分销商应确保销售信息的真实、准确、及时。

5.销售目标和业绩考核

5.1销售目标

5.1.1房地产开发商应根据市场情况和分销商的能力，合理设定销售目标。

5.1.2销售目标应包括销售面积、销售金额等指标。

5.2业绩考核标准

5.2.1业绩考核标准应包括销售业绩、客户满意度、项目推广效果等指标。

5.2.2业绩考核结果作为佣金支付和奖励的依据。

6.费用和佣金

6.1费用承担

6.1.1房地产开发商负责承担与房地产项目相关的所有费用，包括但不限于土地、建设、税费等。

6.2佣金计算方式

6.2.1佣金按照销售金额的一定比例计算，具体比例为________。

6.2.2佣金计算公式：佣金=销售金额×佣金比例。

6.3佣金支付时间

6.3.1佣金应在每月____日前支付至分销商指定的账户。

6.3.2佣金支付方式为银行转账。

7.营销和推广

7.1营销计划

7.1.1房地产开发商负责制定整体营销计划，分销商负责执行。

7.1.2营销计划应包括营销目标、营销策略、推广活动等。

7.2推广活动

7.2.1推广活动包括但不限于：线上广告、户外广告、媒体宣传、活动策划等。

7.2.2推广活动费用由房地产开发商承担。

7.3营销费用

7.3.1营销费用包括但不限于广告费用、推广费用、活动费用等。

7.3.2营销费用应在每月____日前支付至分销商指定的账户。

.5.3佣金支付

5.3.1佣金计算方式

5.3.1.1佣金按照销售金额的一定比例计算，具体比例为5%。

5.3.1.2佣金计算公式：佣金=销售金额×佣金比例。

5.3.2佣金支付时间

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