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小产权房赠予合同7篇

篇1

甲方（赠予人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将小产权房赠予乙方相关事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于[具体地址]的小产权房一套，建筑面积[具体面积]平方米，无偿赠予乙方。

二、甲方保证上述小产权房为其合法所有，不存在任何权利争议。若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应当承担相应的法律责任。

三、乙方同意接受上述小产权房的赠予，并保证在取得该房屋所有权后，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

四、本赠与合同自双方签字之日起生效。乙方应在合同生效之日起[具体日期]前办理完毕房屋过户手续。

五、甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的帮助和支持。若因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。

六、本赠与合同未尽事宜，双方可另行协商补充。若协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

七、本赠与合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[具体日期]

附加条款

一、甲方保证所赠予的小产权房不存在任何形式的抵押、担保等权利限制。若存在上述权利限制，甲方应当负责解除，并承担由此产生的全部费用。

二、乙方在取得房屋所有权后，应当遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方原因导致房屋被查封、拍卖等，乙方应当承担相应的法律责任。

三、甲方在签订本合同时，应当向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料。若甲方无法提供上述文件资料，乙方有权拒绝签订本合同。

四、本合同的生效以双方签字为准。双方签字后，应当妥善保管本合同，并作为双方履行本合同义务的凭证。

五、如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当友好协商解决。若协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

六、本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方就小产权房赠予事宜，根据国家有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、赠予房产的基本信息

赠予的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室面积[储藏室面积]平方米。该房产为小产权房，产权年限为[产权年限]年。

二、赠予房产的原因

甲方赠予房产的原因是因为[赠予原因]，为了明确双方的权利和义务，确保赠予房产的顺利交付，双方达成以下协议。

三、受赠人的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付房产后，享有该房产的使用权、收益权和处分权。但乙方不得改变房产的结构和用途，不得对房产进行损害。

2.乙方应当按时缴纳房产税、物业管理费等费用，确保房产的顺利使用。同时，乙方应当保持房产的整洁、卫生和安全。

3.乙方在获得房产后，应当遵守国家的法律法规和社区的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当自行承担法律责任。

四、赠与人的权利和义务

1.甲方有权在交付房产前，要求乙方提供必要的证明文件，确保乙方符合受赠条件。同时，甲方有权在交付房产前对房产进行必要的维修和保养。

2.甲方应当在交付房产前，向乙方提供房产的相关证明文件，并协助乙方办理房产的产权登记手续。

3.甲方在交付房产后，应当继续履行相关的义务，如协助乙方解决房产使用中的问题等。

五、房产的交付与验收

1.甲方应当在协议签订后[交付期限]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应当向乙方提供房产的钥匙和相关物品。

2.乙方在接收房产时，应当对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合协议要求，乙方有权拒绝接收。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.乙方如未按时支付相关费用或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁或诉讼机构由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守国家的法律法规和社区的规定，不得进行违法活动。如有违法行为，双方应当自行承担法律责任。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法