成都市住宅用地转让合同6篇.docx

成都市住宅用地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于成都市的住宅用地，现决定将其转让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、转让标的

本次转让的标的为甲方拥有的位于成都市的住宅用地，具体信息如下：

1.土地面积：平方米

2.土地用途：住宅用地

3.土地位置：成都市区（县）镇（乡）村（社区）街（路）号

4.土地权利状况：已办理土地使用权证，无抵押、无查封等限制条件。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：圆整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为：银行转账/支票/现金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方应保证所转让的土地权利状况真实、合法，无抵押、无查封等限制条件。如因甲方原因导致土地权利状况发生变化的，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转移登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定支付转让价款。如乙方未按时支付的，应承担相应的违约责任。

（2）乙方应保证所购土地用于住宅用途，不得擅自改变土地用途。如乙方改变土地用途的，应承担相应的法律责任。

（3）乙方应积极配合甲方办理土地使用权转移登记等相关手续。如因乙方原因导致办理手续延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任的承担：如甲方违反合同约定的，应承担以下违约责任：返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方因此造成的实际损失。同时，甲方应支付违约金人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方违约责任的承担：如乙方违反合同约定的，应承担以下违约责任：向甲方支付违约金人民币元整（大写：圆整）。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的实际损失。

五、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方可对本合同进行公证或律师见证，以增强本合同的法律效力。公证或律师见证的费用由双方协商承担。

篇2

甲方（出让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

住址/经营场所：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于成都市的住宅用地，乙方有意受让该用地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、用地基本情况

该用地位于成都市，面积为平方米，用途为住宅用地。目前，该用地已经完成了土地使用权出让手续，并取得了土地使用权证书。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将该用地转让给乙方。

2.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付人民币万元作为预付款。剩余款项人民币万元，乙方应在合同签订后年内向甲方支付完毕。

3.甲方应在收到全部款项后向乙方出具正式发票。

三、用地交付及手续办理

1.甲方应在收到预付款后日内将用地交付给乙方。交付方式为现场移交。

2.用地交付后，乙方应尽快办理土地使用权变更手续。甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

3.乙方应在取得土地使用权后日内向甲方支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方未能按时交付用地或未能协助乙方完成土地使用权变更手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方退还预付款，并赔偿因此造成的全部损失。

2.如果乙方未能按时支付款项，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的全部损失。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权或无法正常使用该用地，甲方应赔偿乙方的全部损失。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均可