2024房地产代理底价包销合作协议范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产代理底价包销合作协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议原则

1.3协议期限

2.房地产项目概述

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目性质

3.底价包销范围

3.1包销产品类型

3.2包销产品数量

3.3包销产品价格

3.4包销产品期限

4.代理职责

4.1房地产销售推广

4.2销售渠道拓展

4.3销售价格谈判

4.4销售合同签订

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.底价保证

6.1底价定义

6.2底价承诺

6.3底价调整机制

7.销售目标

7.1销售目标设定

7.2销售目标考核

7.3销售目标奖励

8.信息披露与保密

8.1信息披露原则

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确甲乙双方就房地产项目的底价包销合作事宜，明确双方的权利、义务及违约责任，确保合作顺利进行。

1.2协议原则

本协议遵循公平、自愿、诚实信用的原则，双方应严格按照协议约定履行各自义务，共同推进房地产项目的销售工作。

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为【年】。

2.房地产项目概述

2.1项目名称

甲方开发的【房地产项目名称】。

2.2项目位置

位于【具体地址】。

2.3项目规模

总建筑面积为【平方米】，包括住宅【套】、商业【套】等。

2.4项目性质

本项目为住宅、商业混合型房地产项目。

3.底价包销范围

3.1包销产品类型

甲方同意将本项目的住宅【套数】、商业【套数】纳入底价包销范围。

3.2包销产品数量

底价包销产品数量为【套数】。

3.3包销产品价格

底价包销产品价格为【每平方米单价】。

3.4包销产品期限

底价包销期限自【日期】起至【日期】止。

4.代理职责

4.1房地产销售推广

乙方负责对本项目进行全方位的市场推广，包括但不限于广告宣传、线上线下活动等。

4.2销售渠道拓展

乙方负责拓展销售渠道，包括但不限于房地产中介、电商平台等。

4.3销售价格谈判

乙方有权与购房者进行价格谈判，但不得低于底价包销价格。

4.4销售合同签订

乙方负责与购房者签订销售合同，并按照甲方要求提供相关资料。

5.代理费用

5.1代理费用总额

本协议代理费用总额为【金额】。

5.2代理费用支付方式

乙方应在每月末向甲方支付当月代理费用。

5.3代理费用支付时间

代理费用支付时间为每月【日期】。

6.底价保证

6.1底价定义

底价指本协议约定的包销产品价格。

6.2底价承诺

甲方承诺，在底价包销期限内，包销产品价格不得低于本协议约定的底价。

6.3底价调整机制

如市场行情发生重大变化，双方可协商调整底价，调整幅度不超过【百分比】。

8.代理职责

8.1房地产销售推广

8.1.1甲乙双方同意，乙方应在本协议约定的底价包销期限内，利用各种营销手段和渠道，对包销产品进行广泛宣传和推广。

8.1.2乙方应制定详细的销售推广计划，包括但不限于广告投放、线上线下活动、社交媒体营销等。

8.1.3乙方应定期向甲方报告销售推广进展情况，包括推广活动的效果评估和市场反馈。

8.2销售渠道拓展

8.2.1乙方应积极拓展销售渠道，包括与房地产中介、电商平台、开发商等建立合作关系。

8.2.2乙方应确保销售渠道的稳定性，防止因渠道问题影响销售业绩。

8.2.3乙方应定期评估销售渠道的效率，并根据市场变化调整销售策略。

8.3销售价格谈判

8.3.1乙方在与购房者进行价格谈判时，应尊重甲方设定的底价包销价格，不得擅自降价。

8.3.2乙方应向购房者充分说明底价包销政策，确保购房者了解并接受该政策。

8.3.3乙方应记录所有销售价格谈判的详细情况，并及时向甲方报告。

8.4销售合同签订

8.4.1乙方应确保销