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2024房屋出租托管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2托管方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋使用范围及限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋使用限制

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2托管方维修责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方

8.2税费缴纳方式

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2托管方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方地址：__________________

出租方联系人：__________________

出租方联系电话：__________________

1.2托管方基本信息

托管方名称：__________________

托管方地址：__________________

托管方联系人：__________________

托管方联系电话：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：__________________

所在区域：__________________

2.2房屋面积

房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________________

2.4房屋设施

房屋设施清单如下：

1.室内设施：

床

沙发

电视

冰箱

洗衣机

空调

烹饪设备

2.卫生间设施：

洗手盆

浴室

卫生间

3.厨房设施：

水龙头

燃气灶

厨房用具

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年__月__日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式

支付方式：每月____日支付租金，支付至出租方指定账户。

4.3支付时间

支付时间：每月____日

5.房屋使用范围及限制

5.1房屋使用范围

房屋仅供居住用途，不得用于商业活动。

5.2房屋使用限制

1.不得改变房屋结构及用途。

2.不得擅自改变房屋内部布局。

3.不得占用公共区域。

4.不得损害房屋及设施。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构、承重结构、公共设施的维修。

6.2托管方维修责任

托管方负责房屋内部设施、水电设施的维修。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币____元

7.2保证金退还条件

1.租赁期满且房屋及设施无损坏，租金结清后，保证金全额退还。

2.出租方有权扣除因维修、清洁等原因产生的费用。

3.任何一方违约，保证金不予退还。

8.房屋租赁税费

8.1税费承担方

租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、物业费、水电费等，由各自承担。

8.2税费缴纳方式

税费缴纳方式如下：

1.房产税：由出租方按年度缴纳，并承担相关责任。

2.物业费：按月缴纳，由承租方支付，具体金额根据物业管理费标准确定。

3.水电费：按实际使用量缴纳，由承租方支付。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

1.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.未按时退还保证金，应支付违约金，违约金按每日____元计算。

9.2托管方违约责任

1.未按约定履行房屋维修责任，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

2.未按约定提供相关服务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.租赁期满，双方无续租意向。

2.出租方或托管方违约，经对方