2024房产经纪公司房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产经纪公司房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积及结构

2.4房屋用途及使用年限

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收时间及地点

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更手续

5.2登记申请及费用

5.3登记时间及地点

6.房屋税费承担

6.1税费计算标准

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间及方式

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单

7.2配套设施清单

7.3配套设施使用及维护责任

8.产权瑕疵及风险承担

8.1产权瑕疵说明

8.2风险承担方式

8.3争议解决机制

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋权属证明

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.3附件三：附属设施及配套设施清单

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋权属证明：____________________

2.3房屋面积及结构：房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

2.4房屋用途及使用年限：房屋用途为____，使用年限为____。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：房屋交易价格为人民币____元整。

3.2支付方式及时间：

（1）买受人于本合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整；

（2）买受人于房屋交付前支付剩余房款人民币____元整；

（3）支付方式：银行转账或现金支付。

3.3付款凭证：买受人支付房款后，出卖人应出具收款收据，作为买受人付款凭证。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：出卖人应于____年____月____日前将房屋交付给买受人。

4.2房屋验收标准：

（1）房屋外观、结构、装修等应符合合同约定；

（2）房屋内部设施、设备应齐全、完好；

（3）房屋附属设施及配套设施应正常运行。

4.3验收时间及地点：买受人应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，验收地点为房屋所在地。

5.房屋权属变更及登记

5.1权属变更手续：出卖人应协助买受人办理房屋权属变更手续。

5.2登记申请及费用：买受人应在房屋交付之日起____日内向不动产登记机构申请房屋所有权登记，登记费用由买受人承担。

5.3登记时间及地点：买受人应于房屋交付之日起____日内完成房屋所有权登记，登记地点为不动产登记机构。

6.房屋税费承担

6.1税费计算标准：房屋交易税费按照国家相关规定计算。

6.2税费承担比例：房屋交易税费由买受人承担。

6.3税费支付时间及方式：

（1）买受人应在房屋交付前支付房屋交易税费；

（2）支付方式：银行转账或现金支付。

7.附属设施及配套设施

7.1附属设施清单：____________________

7.2配套设施清单：____________________

7.3配套设施使用及维护责任：买受人使用配套设施应遵守相关规定，并负责设施的维护保养。

8.产权瑕疵及风险承担

8.1产权瑕疵说明

出卖人对房屋权属证明文件的真实性负责，若因出卖人提供的权属证明文件存在瑕疵导致买受人无法办理房屋权属登记，由出卖人承担全部责