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2024全新租赁房屋合同租赁

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同双方

1.3房屋基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

2.房屋使用条款

2.1房屋用途

2.2使用限制

2.3装修及改造

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金调整

3.3其他费用

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2维修及报修

5.3维修费用

6.房屋退租

6.1退租通知

6.2退租条件

6.3退租流程

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1隐私保护

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同双方：

身份证号码：_______

联系方式：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋基本情况：

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修情况：_______

房屋设施清单：_______

1.4租赁期限：

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

1.5租金及支付方式：

租金标准：_______元/月

租金支付方式：_______

租金支付时间：_______

第二条房屋使用条款

2.1房屋用途：乙方仅将房屋用于居住，不得用于任何商业或其他非法用途。

2.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自安装或拆除任何设施。

2.3装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改造。

第三条租金及费用

3.1租金标准：租金为_______元/月，乙方应按约定时间足额支付。

3.2租金调整：租金在租赁期间内不得调整，除非双方协商一致并签订补充协议。

3.3其他费用：乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用，按实际使用情况支付。

第四条房屋押金

4.1押金金额：_______元，乙方应在签订合同之日支付给甲方。

4.2押金退还：租赁期满且房屋符合合同约定后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。

4.3押金扣除：如乙方违约或因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋维护及维修

5.1房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维护和公共设施的维修。

5.2维修及报修：乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

5.3维修费用：房屋正常损耗的维修费用由甲方承担，乙方造成的损坏维修费用由乙方承担。

第六条房屋退租

6.1退租通知：乙方需提前_______日书面通知甲方退租。

6.2退租条件：租赁期满，乙方无违约行为，且房屋符合合同约定。

6.3退租流程：乙方应将房屋交还给甲方，并办理相关手续，甲方应在_______日内退还押金。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任：乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；乙方如违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

7.2出租方违约责任：甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3违约赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方因房屋拆迁等原因无法继续履行合同；

8.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

8.1.3乙方未按时支付租金累计超过_______日；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序：

8.2.1合同解除前，双方应协商