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2024共同产权房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋权属情况

3.共同产权人信息

3.1共同产权人姓名

3.2共同产权人身份证号

3.3共同产权人联系方式

4.买卖双方信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担主体

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于共同产权房屋的买卖，包括房屋的买卖、权属转移、交付、验收等环节。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号为：________________________。

2.2房屋地址

房屋位于：________________________。

2.3房屋结构

房屋为：________________________。

2.4房屋面积

房屋建筑面积为：________________________平方米。

2.5房屋权属情况

房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，卖方保证房屋无抵押、无查封、无租赁等情况。

3.共同产权人信息

3.1共同产权人姓名

共同产权人一：________________________

共同产权人二：________________________

3.2共同产权人身份证号

共同产权人一身份证号：________________________

共同产权人二身份证号：________________________

3.3共同产权人联系方式

共同产权人一联系方式：________________________

共同产权人二联系方式：________________________

4.买卖双方信息

4.1买方信息

买方名称：________________________

买方法定代表人：________________________

买方联系方式：________________________

4.2卖方信息

卖方名称：________________________

卖方法定代表人：________________________

卖方联系方式：________________________

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币：________________________元整。

5.2付款方式

（1）首付款：在合同签订后________日内支付人民币________________________元；

（2）尾款：在房屋交付后________日内支付人民币________________________元。

5.3付款时间

（1）首付款支付时间：________________________；

（2）尾款支付时间：________________________。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于________________________前将房屋交付买方。

6.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋外观完好；

（4）房屋无任何权属纠纷。

6.3验收程序

房屋交付后，买方应在________日内进行验收，并签署验收报告。如有问题，买方应在验收报告中注明，卖方应在________日内予以修复或更换。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）如买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

（2）如买方未按约定时间进行房屋验收，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。

8.2卖方违约责任