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2024版夫妻离婚购房协议

本合同目录一览

1.协议签订的基本条件

1.1离婚双方的基本信息

1.2离婚原因及离婚协议

1.3购房协议的目的及原则

2.购房的基本条件

2.1购房款项来源及支付方式

2.2房屋的购买地点、面积及用途

2.3房屋产权归属

3.房屋的产权过户手续

3.1房屋产权过户的办理时间及流程

3.2需要办理的相关证件及手续

3.3过户费用及承担方式

4.房屋的维修及保养责任

4.1房屋维修及保养的基本原则

4.2离婚双方维修及保养责任的划分

4.3维修及保养费用的承担

5.房屋的租赁及收益分配

5.1房屋租赁的基本条件

5.2租赁收益的分配方式

5.3租赁合同的签订及解除

6.房屋的转让及处置

6.1房屋转让的基本条件

6.2房屋转让的审批及手续

6.3房屋转让的收益及损失承担

7.离婚双方的经济补偿

7.1经济补偿的金额及支付方式

7.2经济补偿的履行期限

7.3违约责任及处理方式

8.离婚双方的债务承担

8.1债务的认定及承担方式

8.2债务清偿的期限及方式

8.3债务纠纷的处理

9.离婚双方的子女抚养

9.1子女抚养的基本原则

9.2子女抚养费用及支付方式

9.3子女抚养关系的变更及处理

10.协议的变更及解除

10.1协议变更的条件及程序

10.2协议解除的条件及程序

10.3协议变更及解除的法律后果

11.违约责任

11.1违约行为的认定及处理方式

11.2违约责任的承担

11.3违约纠纷的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决的基本原则

12.2争议解决的方式

12.3争议解决的时效

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

13.3争议解决地的选择

14.其他约定事项

14.1其他约定事项的具体内容

14.2其他约定事项的执行及变更

第一部分：合同如下：

1.协议签订的基本条件

1.1离婚双方的基本信息

1.1.1男方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______

1.1.2女方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______

1.1.3双方签订本协议时均具备完全民事行为能力。

1.2离婚原因及离婚协议

1.2.1双方因_______原因导致夫妻关系破裂，经双方协商一致，自愿离婚。

1.2.2双方已签订离婚协议，协议内容已明确双方离婚事宜。

1.3购房协议的目的及原则

1.3.1本协议旨在解决离婚后共同购买的房产归属问题。

1.3.2协议遵循公平、自愿、合法的原则。

2.购房的基本条件

2.1购房款项来源及支付方式

2.1.1房产购买款项由双方共同承担，具体金额如下：

2.1.1.1男方出资：_______元

2.1.1.2女方出资：_______元

2.1.2支付方式：分期支付，具体支付计划如下：

2.1.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

2.1.2.2按揭贷款：_______元，双方共同承担按揭还款责任。

2.2房屋的购买地点、面积及用途

2.2.1购房地点：_______市_______区_______街道_______小区

2.2.2房屋面积：_______平方米

2.2.3房屋用途：自住

2.3房屋产权归属

2.3.1房屋产权归男方所有。

2.3.2女方放弃对房屋的所有权。

3.房屋的产权过户手续

3.1房屋产权过户的办理时间及流程

3.1.1房屋产权过户手续于_______年_______月_______日前办理完毕。

3.1.2办理流程如下：

3.1.2.1双方携带相关证件到房产交易中心申请办理过户手续。

3.1.2.2房产交易中心审核通过后，办理过户登记手续。

3.2需要办理的相关证件及手续

3.2.1离婚证

3.2.2房产证

3.2.3身份证

3.2.4其他相关证明材料

3.3过户费用及承担方式

3.3.1过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

3.3.2过户费用由男方承担。

4.房屋的维修及保养责任

4.1房屋维修及保养的基本原则

4.1.1维修及保养工作按照房屋保修期限及国家相关法律法规执行。

4.1.2维修及保养费用由房屋产权人承担。

4.2离婚双方维修及保养责任的划分

4.2.1男方负责房屋主体结构的维修及保养。

4.2.2女方负责房屋内部设施的维修及保养。

4.3维修及保养费用的承担

4.3.1维修及保养费用按照实际发生金额由房屋产权人承担。

4.3.2双方应积极配合维修及保养工作，确保房屋的正常使用。

5.房屋的租赁及收