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农村院子地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其农村院子地出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿将其位于的农村院子地（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物面积为平方米，具体范围以双方现场确认为准。

2.乙方同意以人民币（大写）元整（小写）的价格购买标的物。该价款为甲方出售标的物的净收入，不含任何税费。

二、付款及交割

1.乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部价款。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

2.甲方应在收到乙方全款后日内将标的物交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同到标的物现场进行交接。

三、权利义务

1.甲方应确保标的物的产权清晰，无争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用标的物，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方支付价款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.标的物在交付前所产生的费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）由甲方承担，交付后所产生的费用由乙方承担。

4.乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变标的物的用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付标的物或标的物存在产权纠纷，应向乙方支付违约金人民币元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按时支付价款，应向甲方支付违约金人民币元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决并签订补充协议；协商不成的，任何一方均可解除合同。但解除合同并不免除违约方应承担的违约责任。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买农村院子地达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、院子地的基本情况

甲方自愿将其所有的农村院子地出售给乙方，该院子地位于XXXX，面积XXXX平方米，东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。该院子地已取得相关权属证书，证书编号为：XXXX。

二、院子地的价款及支付方式

1.院子地的价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方向甲方支付院子地价款的方式如下：

（1）乙方在本合同签订之日起XX日内，向甲方支付院子地价款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）乙方在本合同签订之日起XX个月内，向甲方支付院子地价款的剩余部分，即人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.甲方收到乙方支付的院子地价款后，应当出具收款凭证。

三、院子地的交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方支付的院子地价款之日起XX日内，将院子地交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理院子地的相关手续，包括但不限于产权过户、土地使用证等。

3.乙方在接收院子地后，应当及时办理相关手续，确保院子地的合法使用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付院子地，应按院子地价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付院子地价款，应按未支付部分价款的XX%向甲方支付违约金。

3.若一方违约给另一方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同