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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024全新房地产买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用原则

1.3争议解决方式

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2所在位置

2.3面积及结构

2.4土地性质及使用权

2.5产权证号

3.买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1全名

3.1.2身份证件号码

3.1.3联系方式

3.2卖方信息

3.2.1全名

3.2.2身份证件号码

3.2.3联系方式

4.买卖标的物

4.1房地产描述

4.2附属设施及设备

4.3使用范围及限制

5.买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

5.1.1总价格

5.1.2分期付款计划

5.2付款方式

5.2.1预付款

5.2.2分期付款

5.2.3最终付款

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格的处理

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2所需文件及资料

7.3过户费用承担

7.4过户办理流程

8.款项监管

8.1款项监管机构

8.2监管方式

8.3款项支付条件

9.产权瑕疵及风险承担

9.1房地产权属瑕疵

9.2风险承担

9.3不可抗力

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力的证明及通知

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用原则

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.3争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条房地产基本情况

2.1房地产名称

出卖房屋位于市区路号，房屋登记名为“公寓”。

2.2所在位置

出卖房屋位于市区，具体位置为路号。

2.3面积及结构

出卖房屋建筑面积为100平方米，为复式结构，共两层。

2.4土地性质及使用权

出卖房屋占用土地性质为住宅用地，使用权为出让性质。

2.5产权证号

出卖房屋产权证号为市房地证字第X号。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方信息

3.1.1全名：

3.1.2身份证件号码：1101011950

3.1.3联系方式：138

3.2卖方信息

3.2.1全名：

3.2.2身份证件号码：1101011960

3.2.3联系方式：1395678

第四条买卖标的物

4.1房地产描述

出卖房屋为砖混结构，装修状况为毛坯，房屋内含客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室等。

4.2附属设施及设备

出卖房屋附属设施包括：水、电、天然气、网络等。

4.3使用范围及限制

出卖房屋仅可用于居住用途，不得用于商业或工业用途。

第五条买卖价格及支付方式

5.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

5.2付款方式

5.2.1预付款：买方应在合同签订之日起3个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）作为预付款。

5.2.2分期付款：剩余房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）分两次支付，第一次支付人民币拾万元整（￥100,000.00）于交付房屋时支付，第二次支付人民币四十万元整（￥400,000.00）于