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三间店面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的三间店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的位于[地址]的三间店面出租给乙方，作为[用途]使用。

1.2乙方承诺租赁该店面后，严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店面交还甲方，并恢复其原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

3.2乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未支付租金的金额每日支付违约金[违约金比例]%。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间遵守合同规定，不损坏租赁物，并按时支付租金。

4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

4.3乙方在租赁期间不得以任何理由将租赁物抵押或转租给第三方。如需抵押或转租，应事先征得甲方同意。

五、维修及保养

5.1租赁期间，乙方应负责对租赁物的维修和保养。如租赁物因乙方的过错造成损坏，乙方应承担全部责任和费用。

5.2甲方在接到乙方关于租赁物损坏的通知后，应尽快协助乙方进行维修。但因甲方过错造成的损坏除外。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

6.2乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：

6.2.1未经甲方同意擅自转租或抵押租赁物；

6.2.2破坏租赁物或擅自改变租赁物的用途；

6.2.3拖欠租金超过三个月；

6.2.4其他违反合同规定的行为。

七、争议解决及法律适用

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

八、合同生效及变更

8.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

9.1甲方应确保出租的店面符合国家的法律法规和规定，并承担因出租物本身的问题引发的全部责任。如因出租物本身的问题引发的纠纷与乙方无关。

9.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和规定，并承担因自身过错造成的全部责任。如因乙方过错造成的纠纷与甲方无关。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

店面位置及面积

甲方将其所有的三间店面出租给乙方，具体位于_________（地址），总面积约为_________平方米。

租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将店面归还甲方，并确保归还时店面状况良好。

租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_____元整（￥_____），全年租金总额为人民币_____元整（￥_____）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金分_____次支付。具体支付日期为每月_____日。

店面使用及管理

1.使用目的：乙方承租甲方店面，仅作为经营_____（具体经营项目）之用，不得擅自改变使用性质。

2.管理责任：乙方应自行负责店面的日常维护和管理，确保店面内外环境整洁、卫生和安全。同时，乙方应积极配合甲方进行的安全、卫生等管理活动。

违约责任

1.租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。逾期超过_____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还店面。