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二零二四年度按揭贷款服务与资产评估合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3住所地或营业场所
1.4联系方式
2.贷款服务内容
2.1贷款种类
2.2贷款金额
2.3贷款期限
2.4贷款利率
2.5还款方式
3.资产评估服务内容
3.1评估对象
3.2评估范围
3.3评估方法
3.4评估报告要求
4.合同签订与生效
4.1合同签订时间
4.2合同生效条件
4.3合同生效日期
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放时间
5.2贷款发放条件
5.3贷款使用监管
6.还款责任与义务
6.1还款责任
6.2还款时间
6.3还款方式
6.4违约责任
7.资产评估费用
7.1评估费用金额
7.2付费方式
7.3付费时间
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.保密条款
9.1保密义务
9.2保密期限
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同附件
12.1附件一：贷款合同
12.2附件二：资产评估报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同份数与生效
13.1合同份数
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X有限公司
乙方：X银行股份有限公司
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3住所地或营业场所
甲方住所地：省市区路号
乙方营业场所：省市区路号
1.4联系方式
2.贷款服务内容
2.1贷款种类
甲方向乙方申请的贷款种类为按揭贷款。
2.2贷款金额
甲方申请的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2.3贷款期限
贷款期限自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。
2.4贷款利率
贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。
2.5还款方式
甲方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。
3.资产评估服务内容
3.1评估对象
乙方对甲方提供的抵押物进行评估。
3.2评估范围
评估范围包括抵押物的市场价值、使用价值及可能存在的风险。
3.3评估方法
采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估。
3.4评估报告要求
乙方应在贷款发放前完成评估，并向甲方提供评估报告。
4.合同签订与生效
4.1合同签订时间
本合同于2024年3月1日签订。
4.2合同生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
4.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.贷款发放与使用
5.1贷款发放时间
乙方应在合同生效之日起30个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定账户。
5.2贷款发放条件
甲方需提供完整的贷款申请资料，并经乙方审核通过。
5.3贷款使用监管
甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
6.还款责任与义务
6.1还款责任
甲方应按照合同约定的还款方式、时间和金额履行还款义务。
6.2还款时间
甲方应在每月的约定的还款日之前将当月应还本息足额存入乙方指定的账户。
6.3还款方式
甲方采用银行转账方式还款。
6.4违约责任
如甲方未按期还款，乙方有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.1.1双方协商一致，达成书面变更协议；
8.1.2国家法律法规政策发生变化，导致合同内容需要调整；
8.1.3不可抗力事件发生，导致合同无法履行。
8.2合同解除条件
8.2.1甲方严重违约，经乙方催告后仍不履行；
8.2.2乙方严重违约，经甲方催告后仍不履行；
8.2.3因国家政策调整或法律法规变更，导致合同无法履行；
8.2.4不可抗力事件发生，导致合同无法履行。
8.3合同解除程序
8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；
8.3.2双方应在接到解除通知后15日内，协商确定解除合同的具体事宜；
8.3.3协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.保密条款
9.1保密义务
双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
9.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同解除后三年止。
9.3违约责任
任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交
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