二零二四年度按揭房垫资过户全程法律支持合同-@-1.docxVIP

二零二四年度按揭房垫资过户全程法律支持合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2甲方信息

1.3乙方信息

2.垫资服务内容

2.1垫资金额

2.2垫资利率

2.3垫资期限

2.4垫资用途

3.房产过户相关事宜

3.1过户流程

3.2过户税费

3.3过户时间

3.4过户所需材料

4.法律支持服务

4.1法律咨询

4.2法律文件起草

4.3法律纠纷处理

5.付款方式及时间

5.1首付款支付

5.2剩余款项支付

5.3支付方式

5.4支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金计算

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房产信息

10.2附件二：垫资协议

10.3附件三：过户协议

11.其他约定事项

11.1合同签订地点

11.2合同签订日期

11.3合同份数

12.合同解释

12.1合同解释原则

12.2合同解释争议

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息

14.2附件二：垫资协议

14.3附件三：过户协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.1.1房产地址：______

1.1.2房产面积：______平方米

1.1.3房产产权证号：______

1.1.4房产评估价值：______元

1.2甲方信息

1.2.1甲方名称：______

1.2.2甲方法定代表人：______

1.2.3甲方联系方式：______

1.3乙方信息

1.3.1乙方名称：______

1.3.2乙方法定代表人：______

1.3.3乙方联系方式：______

2.垫资服务内容

2.1垫资金额：______元

2.2垫资利率：______%

2.3垫资期限：______个月

2.4垫资用途：用于______（具体用途）

3.房产过户相关事宜

3.1过户流程：按照我国相关法律法规及当地政策规定，完成房产过户手续。

3.2过户税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额及缴纳方式按当地政策执行。

3.3过户时间：______年______月______日前完成过户手续。

3.4过户所需材料：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、评估报告等。

4.法律支持服务

4.1法律咨询：乙方提供相关法律法规咨询，确保合同条款合法合规。

4.2法律文件起草：乙方根据双方需求，起草相关法律文件，包括但不限于垫资协议、过户协议等。

4.3法律纠纷处理：如发生法律纠纷，乙方提供法律援助，协助解决纠纷。

5.付款方式及时间

5.1首付款支付：甲方于______年______月______日前支付首付款______元。

5.2剩余款项支付：甲方在完成过户手续后，于______个工作日内支付剩余款项______元。

5.3支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.4支付时间：具体支付时间双方另行协商确定。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付款项，应向乙方支付______%的违约金；如甲方提供虚假信息，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。

6.2乙方违约责任：如乙方未按时提供垫资服务或法律支持服务，应向甲方支付______%的违约金；如乙方泄露甲方信息，乙方应承担相应法律责任。

6.3违约金计算：违约金按逾期款项的______%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

7.保密条款

7.1保密内容：合同双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

7.2保密期限：自合同签订之日起______年内。

7.3保密义务：合同双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应按照法定程序进行，尊重法院的判决和裁定。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

9.3.1甲方未按时支付首付款或剩余款项，且在乙方发出书面通知后______日内仍未支付；

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