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深圳市房屋合同租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的房产，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市[地址]的房产出租给乙方，该房产的详细情况如下：

*房产类型：[房产类型]

*建筑面积：[建筑面积]平方米

*租赁区域：[租赁区域]

1.2乙方承诺租赁该房产用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将房产完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[月租金金额]元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.3甲方应在收到租金后及时向乙方提供发票。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2租赁期满，乙方如未违反合同规定，甲方应退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

4.3乙方同意将其名下位于深圳市[抵押物地址]的房产作为抵押物，抵押给甲方，以确保本合同的履行。

五、维修及保养

5.1甲方应负责房产的结构性维修及保养，确保房产的结构安全。

5.2乙方应负责房产的日常维护、保养及清洁工作，保持房产内部的卫生和整洁。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿甲方相应损失：

*擅自改变租赁用途；

*擅自转租或转让租赁物；

*拖欠租金或相关费用超过十五日；

*破坏房产结构或内部设施。

6.2甲方如有以下违约行为，应承担违约责任并赔偿乙方相应损失：

*未能按时交付房产；

*未能履行维修及保养义务；

*擅自提高租金或相关费用。

七、合同解除及终止

7.1合同期内，双方均不得擅自解除或终止合同。如需解除或终止合同，应提前三个月书面通知对方，并协商达成书面协议。

7.2合同解除或终止时，乙方应将房产完好地返还给甲方，并结清所有未付费用。如有未结清的款项，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如涉及争议的事项无法继续履行，双方应友好协商解决方案。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。法院生效判决作出后，双方应遵守该判决结果。

篇2

甲方（出租方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于深圳市某区的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：深圳市某区某街某号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：室厅卫厨。

4.家具设备：具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的百分之五。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付元整作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。乙方应在收到甲方的缴费通知后三个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的百分之五。

四、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及家具设备，不得擅自改动房屋结构或损坏家具设备。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

2.甲方在租赁期间有权对房屋及家具设备进行维修维护，乙方应积极配合。维修维护费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应