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2024版场地租赁框架协议

本合同目录一览

1.1租赁场地的基本情况

1.1.1场地名称

1.1.2场地地址

1.1.3场地面积

1.1.4场地用途

1.1.5场地设施

1.2租赁期限

1.2.1起租日期

1.2.2租赁期限

1.2.3终止条件

1.2.4续租条款

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金支付日期

1.3.4租金调整条款

1.4租赁保证金

1.4.1保证金金额

1.4.2保证金缴纳方式

1.4.3保证金退还条件

1.5场地使用规则

1.5.1使用范围

1.5.2使用时间

1.5.3使用限制

1.5.4场地维护责任

1.6维修与养护

1.6.1维修责任

1.6.2养护责任

1.6.3维修养护费用

1.7保险责任

1.7.1保险种类

1.7.2保险金额

1.7.3保险期限

1.7.4保险费用

1.8违约责任

1.8.1违约行为

1.8.2违约责任承担

1.8.3违约纠纷解决

1.9合同解除与终止

1.9.1合同解除条件

1.9.2合同终止条件

1.9.3合同解除与终止的程序

1.10通知与送达

1.10.1通知方式

1.10.2送达地址

1.10.3送达方式

1.11争议解决

1.11.1争议解决方式

1.11.2争议解决机构

1.11.3争议解决程序

1.12合同生效与修改

1.12.1合同生效条件

1.12.2合同修改程序

1.12.3合同附件

1.13其他约定

1.13.1不可抗力条款

1.13.2保密条款

1.13.3合同份数

1.13.4合同签署日期

1.13.5合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地的基本情况

1.1.1场地名称：运动场

1.1.2场地地址：市区街道号

1.1.3场地面积：10000平方米

1.1.4场地用途：体育竞技、健身活动、休闲娱乐

1.1.5场地设施：篮球场、足球场、网球场、羽毛球场、健身器材区、更衣室、洗手间等

第二条租赁期限

1.2.1起租日期：2024年1月1日

1.2.2租赁期限：5年

1.2.3终止条件：租赁期满或因不可抗力导致合同无法继续履行

1.2.4续租条款：租赁期满前3个月，双方可协商续租事宜，续租期限不超过5年

第三条租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月人民币10万元

1.3.2租金支付方式：按月支付，于每月的前5个工作日内支付

1.3.3租金支付日期：每月5日

1.3.4租金调整条款：租金每两年根据市场行情和成本上涨情况进行一次调整

第四条租赁保证金

1.4.1保证金金额：人民币5万元

1.4.2保证金缴纳方式：租赁合同签订时一次性缴纳

1.4.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏，无未缴纳的租金及其他费用

第五条场地使用规则

1.5.1使用范围：仅限于本合同约定的场地用途

1.5.2使用时间：每日早8点至晚10点

1.5.3使用限制：禁止在场地内进行任何非法活动、危险行为或损害场地设施的行为

1.5.4场地维护责任：租赁方负责场地的日常维护，保持场地整洁、安全

第六条维修与养护

1.6.1维修责任：租赁方负责场地的日常维修，保证场地设施的正常使用

1.6.2养护责任：租赁方负责场地的定期养护，确保场地设施的使用寿命

1.6.3维修养护费用：由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定

第七条保险责任

1.7.1保险种类：公众责任险、财产险

1.7.2保险金额：根据场地设施及价值确定，具体金额双方另行协商

1.7.3保险期限：租赁期限

1.7.4保险费用：由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定

第八条违约责任

1.8.1违约行为：包括未按时支付租金、未履行场地使用规则、未履行维修养护责任等

1.8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

1.8.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼

第九条合同解除与终止

1.9.1合同解除条件：包括违约行为、不可抗力、合同目的无法实现等

1.9.2合同终止条件：包括租赁期满、合同解除等

1.9.3合同解除与终止的程序：双方应提前通知对方，并按照合同约定办理相关手续

第十条通知与送达

1.10.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等

1.10.2送达地址：双方在合同中指定的地址

1.10.3送达方式：通过快递、挂号信、专人递送等方式

第十一条争议解决

1.11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁

1.11.2争议解决机构：仲裁委员会

1.11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行

第十二条合同生效与修改

1.12.1合同生效条件：双方签