个人商品房单间出租合同6篇.docx

个人商品房单间出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方个人商品房单间出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，其中客厅、卧室、厨房和卫生间等面积分布如下：[面积分布]

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方未违反租赁合同规定，甲方应全额退还；如乙方有违约行为，甲方可根据情况扣除相应金额后退还。

五、房屋修缮与装修

1.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其附属设施，如发现房屋损坏或设施故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修缮。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需进行装修，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方违反租赁合同约定，未按时交付房屋或未提供必要的生活设施，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋用途、擅自装修或逾期未支付租金等，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可终止。但乙方在租赁期满前应提前三个月向甲方提出书面申请，以便甲方安排新的承租方。

九、其他事项

1.甲方应提供必要的身份证明文件，确保出租房屋的合法性。

2.乙方应提供必要的身份证明文件，确保承租房屋的合法性。同时，乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆除或损坏。如需拆除或损坏房屋结构或设施，应事先取得甲方的书面同意。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。乙方应配合甲方的检查工作，并提供必要的支持和协助。如发现安全隐患或违规行为，应及时整改并承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还给甲方。如乙方有遗留物品未取走，甲方有权处理并扣除相应费用。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或纠纷，请及时联系对方协商解决。如有违反合同规定的行为或纠纷无法解决时，可通过法律途径解决。双方签字或盖章后生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的个人商品房单间出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应在签订合同时认真检查房屋状况，了解房屋内部设施及装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），租金支付方式为XX。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），剩余租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），分XX个月支付，具体支付时间为每月的XX日。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.租