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2024版外墙工程承包合同范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

1.2合同签订目的

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程质量要求与标准

4.1质量要求

4.2质量标准

5.工程进度计划

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3工程阶段性目标

6.工程费用

6.1工程合同总价

6.2工程费用构成

6.3付款方式与时间

7.工程材料供应

7.1材料供应责任

7.2材料质量要求

7.3材料供应时间与地点

8.工程施工组织与管理

8.1施工组织机构

8.2施工管理制度

8.3施工人员要求

9.工程验收与交付

9.1验收标准与程序

9.2验收时间与地点

9.3验收合格与交付

10.工程保修

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关建筑行业的法律法规，结合工程实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同。

1.2合同签订目的

本合同签订的目的在于明确双方在工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，实现双方的共赢。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

承包方名称：建筑有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

营业执照号：05

2.2业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

营业执照号：06

3.工程概况

3.1工程名称

住宅小区外墙工程

3.2工程地点

省市区住宅小区

3.3工程规模

本工程总建筑面积为100,000平方米，其中外墙面积为50,000平方米。

3.4工程内容

本工程包括外墙涂料施工、外墙保温材料施工、外墙装饰材料施工等。

4.工程质量要求与标准

4.1质量要求

本工程质量应符合国家现行有关建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件要求。

4.2质量标准

外墙涂料：应符合GB/T建筑涂料涂层耐沾污性试验方法》标准。

外墙保温材料：应符合GB242012《建筑材料燃烧性能分级》标准。

外墙装饰材料：应符合GB185822018《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》标准。

5.工程进度计划

5.1工程开工日期

本工程开工日期为2024年4月1日。

5.2工程竣工日期

本工程竣工日期为2024年10月31日。

5.3工程阶段性目标

（1）外墙涂料施工：2024年4月15日前完成；

（2）外墙保温材料施工：2024年5月15日前完成；

（3）外墙装饰材料施工：2024年6月15日前完成。

6.工程费用

6.1工程合同总价

本工程合同总价为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。

6.2工程费用构成

（1）人工费：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；

（2）材料费：人民币贰仟万元整（￥2,000,000.00）；

（3）机械费：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）；

（4）其他费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.3付款方式与时间

（1）合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价的20%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，业主方支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到80%时，业主方支付合同总价的30%；

（4）工程竣工验收合格后15个工作日内，业主方支付合同总价的20%作为尾款。

7.工程材料供应

7.1材料供应责任

承包方负责本工程的全部材料供应。

7.2材料质量要求

所供材料必须符合国家有关标准及设计要求，且具有合格证明文件。

7.3材料供应时间与地点

（1）外墙涂料：2024年3月31日前供应至施工现场；

（2）外墙保温材料：2024年4月15日前供应至施工现场；

（3）外墙装饰材料：2024年5月15日前供应至施工现场。

8.工程施工组织与管理

8.1施工组织机构

承包方应设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理工作。项目经理部应配备齐全的工程技术、质量管理、安全生产、财务等人员。

8.2施工管理制度

承包方应建立健全施工管理制度，包括施工方案、施工技术交底、施工过程控制、质量