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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.2租金调整条款

2.3其他费用及支付

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2用途变更

3.3限制条款

4.商铺房屋的使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3损坏赔偿

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金管理与使用

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与争议管辖

9.1法律适用

9.2争议管辖

10.其他约定

10.1隐私保护

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2商铺房屋基本信息

1.2.1商铺房屋坐落地址；

1.2.2商铺房屋面积、结构、装修情况等；

1.2.3商铺房屋权属证明文件；

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期；

1.3.2租赁终止日期；

1.3.3租赁期限共计年、月、日。

2.租金及相关费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额；

2.1.2每月租金金额；

2.1.3支付方式（如：银行转账、现金支付等）；

2.2租金调整条款

2.2.1租金调整的条件；

2.2.2租金调整的计算方法；

2.3其他费用及支付

2.3.1水电费、物业管理费等费用的承担方式；

2.3.2其他费用的支付方式和时间。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.1.1商铺房屋的合法用途；

3.1.2乙方不得改变商铺房屋的用途；

3.2用途变更

3.2.1乙方如需变更用途，应事先征得甲方同意；

3.3限制条款

3.3.1乙方不得在商铺房屋内从事违法活动；

3.3.2乙方不得在商铺房屋外擅自搭建、堆放物品。

4.商铺房屋的使用与维护

4.1使用规定

4.1.1乙方应合理使用商铺房屋，不得损坏；

4.1.2乙方应保持商铺房屋的整洁、卫生；

4.2维护责任

4.2.1乙方负责商铺房屋的日常维护；

4.2.2甲方负责商铺房屋的大修、维修；

4.3损坏赔偿

4.3.1乙方造成商铺房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.1.1保证金总额；

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕；

5.2.2乙方未造成商铺房屋损坏；

5.3保证金管理与使用

5.3.1保证金应存入甲方指定的银行账户；

5.3.2保证金的使用应经双方同意。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.1.1甲方或乙方有违约行为；

6.1.2出现不可抗力因素；

6.2合同终止条件

6.2.1租赁期满；

6.2.2双方协商一致解除合同；

6.3解除或终止的程序

6.3.1提前通知对方；

6.3.2完成相关手续。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按合同约定提供商铺房屋；

7.1.2乙方未按合同约定支付租金；

7.1.3乙方擅自改变商铺房屋用途；

7.1.4乙方造成商铺房屋损坏；

7.2