原创力文档- 1、本文档共17页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版合资开发房地产合同协议书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
2.合同标的及项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资总额
3.合同双方权利义务
3.1合作方权利
3.1.1投资权益
3.1.2项目管理权
3.1.3技术研发权
3.1.4优先购买权
3.2合作方义务
3.2.1投资义务
3.2.2项目建设义务
3.2.3运营管理义务
3.2.4合同履行义务
3.3股东权利
3.3.1参与决策权
3.3.2监督检查权
3.3.3分红权
3.3.4股权转让权
3.4股东义务
3.4.1责任履行义务
3.4.2合同变更通知义务
3.4.3损害赔偿义务
3.4.4保密义务
4.投资与融资
4.1投资方式
4.2投资比例
4.3融资方式
4.4融资额度
4.5融资期限
4.6融资利率
5.项目建设与运营
5.1项目建设进度
5.2项目建设质量
5.3项目建设成本
5.4项目运营管理
5.5项目收益分配
6.专利与技术
6.1专利权归属
6.2技术研发投入
6.3技术成果归属
6.4技术保密
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同变更与终止
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同终止条件
10.4合同终止程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3保密责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1其他约定条款
13.2其他补充协议
14.合同附件
14.1附件一：合作协议
14.2附件二：项目可行性研究报告
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
2.合同标的及项目概况
2.1项目名称
城市综合体项目
2.2项目地点
省市区路号
2.3项目规模
总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、办公等业态。
2.4项目类型
房地产开发项目
2.5项目投资总额
投资总额为人民币伍亿元整。
3.合同双方权利义务
3.1合作方权利
3.1.1投资权益
甲方拥有投资权益，投资比例为60%，乙方投资比例为40%。
3.1.2项目管理权
甲方享有项目管理权，负责项目的整体规划、建设、运营等工作。
3.1.3技术研发权
甲方享有技术研发权，负责项目的相关技术研发工作。
3.1.4优先购买权
甲方享有优先购买权，在乙方需要转让股权时，甲方有优先购买权。
3.2合作方义务
3.2.1投资义务
甲方按照合同约定履行投资义务，按时足额投入资金。
3.2.2项目建设义务
甲方负责项目的建设工作，确保项目按时、按质完成。
3.2.3运营管理义务
甲方负责项目的运营管理工作，确保项目正常运行。
3.2.4合同履行义务
甲方严格按照合同约定履行各项义务，确保合同有效执行。
4.投资与融资
4.1投资方式
甲方以现金方式投资，乙方以土地及配套设施方式投资。
4.2投资比例
甲方投资比例为60%，乙方投资比例为40%。
4.3融资方式
项目所需资金除甲方、乙方自有资金外，可通过银行贷款等方式筹集。
4.4融资额度
项目总投资额为人民币伍亿元整，融资额度为人民币叁亿元整。
4.5融资期限
融资期限为项目开工之日起计算，共计10年。
4.6融资利率
融资利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。
5.项目建设与运营
5.1项目建设进度
项目建设周期为3年，分阶段进行。
5.2项目建设质量
项目建设质量按照国家相关标准执行，确保工程质量合格。
5.3项目建设成本
项目建设成本包括土地费用、建筑安装费用、配套设施费用等。
5.4项目运营管理
项目运
文档评论（0）