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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商场餐饮商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金押金

1.7商铺使用及维护

1.8违约责任

1.9合同解除

1.10争议解决

1.11合同生效及变更

1.12通知及送达

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：甲方（全称：______）

1.1.2出租方地址：______

1.1.3出租方联系人：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.1.5承租方：乙方（全称：______）

1.1.6承租方地址：______

1.1.7承租方联系人：______

1.1.8承租方联系电话：______

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：______

1.2.2商铺地址：______

1.2.3商铺面积：______平方米

1.2.4商铺类型：______

1.2.5商铺装修状况：______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：______

1.3.2租赁终止日期：______

1.3.3租赁期限共计：______个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币______元整

1.4.2租金支付方式：每月______日前支付，逾期未支付的，每逾期一日应向甲方支付______的违约金。

1.4.3首付款：租赁合同签订后______日内支付首付款人民币______元整。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整频率：______年调整一次

1.5.2调整依据：以______年同期物价指数或市场租金水平为基准

1.5.3调整公式：______

1.6租金押金

1.6.1押金金额：人民币______元整

1.6.2押金支付方式：租赁合同签订后______日内支付

1.6.3押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方在______日内无息退还押金。

1.7商铺使用及维护

1.7.1乙方需按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构或用途。

1.7.2乙方应保持商铺的清洁、整洁，并负责商铺的日常维护。

1.7.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害甲方或其他租户的利益。

1.8违约责任

1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.8.2甲方违约责任：甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定的，应承担______的违约责任。

1.8.3乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金的，应承担______的违约责任。

1.9合同解除

1.9.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

1.9.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁关系，包括但不限于返还商铺、支付违约金等。

1.10争议解决

1.10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

1.10.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

1.11合同生效及变更

1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.11.2任何一方对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。

1.12通知及送达

1.12.1本合同项下的通知，应以书面形式进行。

1.12.2通知送达地址：______

1.12.3通知送达方式：______

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.13.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件包括：商铺租赁合同附件、商铺平面图等。

8.1合同解除条件

8.1.1.1乙方未按照合同约定支付租金，且逾期超过______日；

8.1.1.2乙方擅自改变商铺结构或用途，严重违反合同约定；

8.1.1.3乙方从事违法活动，给甲方或其他租户造成重大损失；

8.1.1.4乙方严重违反合同约定的其他情形。

8.2乙方解除合同条件

8.2.1.1甲方未按照合同约定提供商铺或提供商铺不符合约定，且逾期超过______日；

8.2.1.2甲方违反合同约定的其他情形。

8.3合同解除程序

8.3.1一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方；

8.3.2收到解除合同通知后，对方应在______日内回复是否同意解除；

8.3.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议