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2024版墙面广告租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.广告设施及位置描述

2.1.广告设施类型

2.2.广告设施位置

2.3.广告设施尺寸

3.租赁期限及费用

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁费用

3.4.付款方式

4.租赁保证金

4.1.保证金金额

4.2.保证金缴纳方式

4.3.保证金退还条件

5.广告内容规定

5.1.广告内容合法性

5.2.广告内容审批流程

5.3.广告内容变更

6.使用权限及责任

6.1.使用权限范围

6.2.使用责任

6.3.使用限制

7.广告设施的维护与保养

7.1.维护责任

7.2.保养责任

7.3.维护保养费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

11.3.合同附件

11.4.合同解释

12.法律适用

13.合同份数及效力

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方地址：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方地址：

1.2.4承租方联系方式：

2.广告设施及位置描述

2.1广告设施类型：户外LED屏幕

2.2广告设施位置：位于市区街道号

2.3广告设施尺寸：长10米，宽5米

3.租赁期限及费用

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁费用：人民币10万元整

3.4付款方式：一次性支付，于合同签订当日支付完毕

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币5万元整

4.2保证金缴纳方式：现金或银行转账

4.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为，广告设施完好无损

5.广告内容规定

5.1广告内容合法性：广告内容必须符合国家法律法规，不得含有违法信息

5.2广告内容审批流程：广告内容需提前5个工作日提交出租方审核，经审核同意后方可发布

5.3广告内容变更：广告内容变更需提前3个工作日通知出租方，并重新履行审批流程

6.使用权限及责任

6.1使用权限范围：承租方有权在广告设施上发布广告，但不得影响他人正常通行

6.2使用责任：承租方应妥善使用广告设施，确保广告设施安全运行

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得将广告设施用于任何非法活动

7.广告设施的维护与保养

7.1维护责任：出租方负责广告设施的日常维护与保养

7.2保养责任：承租方应定期检查广告设施，发现故障及时通知出租方

7.3维护保养费用：维护保养费用由出租方承担，但因承租方原因造成的损坏除外

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方违反广告内容规定

8.1.3承租方损坏广告设施

8.1.4承租方未按约定时间履行合同解除或终止手续

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2承租方违反广告内容规定的，出租方有权立即停止广告发布，并要求承租方立即改正

8.2.3承租方损坏广告设施的，应赔偿出租方实际维修或更换费用

8.2.4承租方未按约定时间履行合同解除或终止手续的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方协商一致

9.1.2出租方因广告设施原因无法继续履行合同

9.1.3国家法律法规或政策变化导致合同无法继续履行

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满

9.2.2合同双方协商一致终止

9.2.3出租方单方面终止合同，但需提前30日通知承租方

9.3合同解除或终止后的处理

9.3.1合同解除或终止后，承租方应立即停止使用广告设施

9.3.2租赁保证金在合同解除或终止后10日内退还承租方

9.3.3双方应妥善处理合同解除或终止后的广告设施及剩余费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决

10.1.2争议无法协商解决的，提交市区人民法院诉讼解决

10.2争议解决程序

10.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决