2024版厂房房产租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂房房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金

5.租赁用途

5.1房产使用范围

5.2禁止使用项目

6.房产维修及保养

6.1租赁方维修责任

6.2承租方保养责任

6.3维修费用承担

7.房产转让与转租

7.1房产转让限制

7.2房产转租限制

8.房产保险

8.1租赁方保险责任

8.2承租方保险责任

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效条件

12.合同签订日期

13.合同生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

名称：YY个体工商户

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

2.租赁房产基本情况

2.1房产名称：厂房

2.2房产地址：省市区路号

2.3房产面积：2000平方米

2.4房产结构：单层钢结构厂房

2.5房产设施设备：包括但不限于电力供应、供水系统、消防设施、通风设备等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期限到期前一个月，双方可协商一致书面同意延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：现金支付，于每月5日前将租金支付至租赁方指定账户

4.4欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付欠租金额的1%作为滞纳金

5.租赁用途

5.1房产使用范围：仅限用于生产经营活动

5.2禁止使用项目：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险品

6.房产维修及保养

6.1租赁方维修责任：租赁期间，租赁方负责房产主体结构的维修

6.2承租方保养责任：承租方负责房产内部设施的日常保养

6.3维修费用承担：租赁期间，因房屋主体结构维修产生的费用由租赁方承担，因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

7.房产转让与转租

7.1房产转让限制：租赁期间，未经租赁方书面同意，承租方不得转让、转租房产

7.2房产转租限制：租赁期间，承租方如需转租，应提前一个月书面通知租赁方，经租赁方同意后方可进行转租

8.房产保险

8.1租赁方保险责任：租赁期间，租赁方负责对房产主体结构进行保险，保险金额不低于房产价值的80%，保险费用由租赁方承担。

8.2承租方保险责任：承租方负责对租赁期间因使用房产而产生的财产损失进行保险，保险金额由承租方自行确定，保险费用由承租方承担。

9.合同解除及违约责任

9.1.1双方协商一致；

9.1.2承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；

9.1.3承租方违反合同约定的使用规定，造成房产损害；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5房产被依法查封、扣押或没收。

9.2违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

11.其他约定事项

11.1合同附件：本合同附件包括房产租赁清单、房产使用说明、维修保养责任划分等。

11.2合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准。

11.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同签订日期

合同签订日期：2024年3月15日

13.合同生效日期

合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起，租赁期限届满后自动终止。

14.合同份数及保管

14.1合同份数：本合同一式四份，租赁方