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2024版商铺标准租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3物业管理方基本信息（如有）

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及续租条款

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2押金金额及退还条件

4.3水电费、物业管理费等费用的承担及缴纳方式

5.合同保证金

5.1保证金金额及缴纳方式

5.2保证金退还条件及流程

6.商铺使用与维护

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修及改造

6.3商铺设施维护及保养

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

7.3转让及转租审批流程

8.商铺租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳方式

8.2保证金退还条件及流程

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

9.3合同解除后的处理事宜

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构及管辖法院

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效及修改

11.3合同附件

12.合同签订日期

12.1双方签字盖章日期

13.合同附件

13.1附件一：商铺基本情况说明

13.2附件二：商铺租赁设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方基本信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

1.3物业管理方基本信息（如有）

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）地址：____________________

（4）联系电话：____________________

第二条租赁商铺基本情况

2.1商铺位置：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺设施及用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长及续租条款：____________________

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式：____________________

4.2押金金额及退还条件：____________________

4.3水电费、物业管理费等费用的承担及缴纳方式：____________________

第五条合同保证金

5.1保证金金额及缴纳方式：____________________

5.2保证金退还条件及流程：____________________

第六条商铺使用与维护

6.1商铺用途限制：____________________

6.2商铺装修及改造：____________________

6.3商铺设施维护及保养：____________________

第七条商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：____________________

7.2商铺转租条件：____________________

7.3转让及转租审批流程：____________________

第八条商铺租赁保证金

8.1保证金金额及缴纳方式：

（1）保证金金额为人民币____元整。

（2）保证金应在合同签订之日起____个工作日内一次性缴纳。

8.2保证金退还条件及流程：

（1）租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额无息退还。

（2）租赁期满前，承租方提出提前解除合同，且无违约行为，租赁保证金按实际租赁期限比例退还。

（3）退还保证金流程：承租方在租赁期满或解除合同后____个工作日内，向租赁方提交保证金退还申请及相关证明文件，租赁方在收到申请后____个工