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二零二四年度房产抵押担保借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.2借款人法定代表人或授权代表

1.3抵押人基本信息

1.4抵押人法定代表人或授权代表

2.借款合同的基本条款

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5利息计算方式

2.6借款用途

3.抵押物的描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

3.3抵押物价值评估

4.抵押物权利转移

4.1抵押物权利转移的条件

4.2抵押物权利转移的程序

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.2抵押物保管方式

5.3抵押物保管费用

6.抵押物处置

6.1抵押物处置的条件

6.2抵押物处置的程序

6.3抵押物处置所得款项的分配

7.保险

7.1抵押物保险责任

7.2保险费用

7.3保险期限

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3其他违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同的附件

12.1附件一：借款凭证

12.2附件二：抵押物清单

12.3附件三：保险单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同的签署和生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜的补充约定

14.2本合同解释权的归属

14.3本合同的份数和效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人基本信息

1.1.1借款人名称：________

1.1.2借款人住所：________

1.1.3借款人法定代表人姓名：________

1.1.4借款人法定代表人身份证号码：________

1.2借款人法定代表人或授权代表

1.2.1授权代表姓名：________

1.2.2授权代表身份证号码：________

1.3抵押人基本信息

1.3.1抵押人名称：________

1.3.2抵押人住所：________

1.3.3抵押人法定代表人姓名：________

1.3.4抵押人法定代表人身份证号码：________

1.4抵押人法定代表人或授权代表

1.4.1授权代表姓名：________

1.4.2授权代表身份证号码：________

2.借款合同的基本条款

2.1借款金额：人民币________元整

2.2借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止

2.3借款利率：年利率为________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行

2.4还款方式：________（如分期偿还、一次性偿还等）

2.5利息计算方式：按月计息，每月______日为还款日，逾期还款按中国人民银行规定的逾期利率加倍计收

2.6借款用途：________（如房地产开发、个人消费等）

3.抵押物的描述

3.1抵押物基本情况

3.1.1抵押物名称：________

3.1.2抵押物地址：________

3.1.3抵押物所有权：________

3.2抵押物权属证明

3.2.1抵押物权属证明文件：________

3.2.2抵押物权属证明文件编号：________

3.3抵押物价值评估

3.3.1抵押物评估机构：________

3.3.2抵押物评估价值：人民币________元整

4.抵押物权利转移

4.1抵押物权利转移的条件

4.1.1借款人按合同约定偿还借款本金及利息

4.1.2抵押物权利转移的程序符合法律规定

4.2抵押物权利转移的程序

4.2.1抵押人向借款人提交抵押物权属证明文件

4.2.2借款人将抵押物权属证明文件办理抵押登记手续

4.2.3抵押物权属证明文件登记完成后，抵押人向借款人交付抵押物权属证明文件

5.抵押物保管

5.1抵押物保管责任

5.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全

5.1.2借款人有权随时检查抵押物的状况

5.2抵押物保管方式

5.2.1抵押人将抵押物存放在安全、可靠的场所

5.2.2抵押人负责抵押物的日常维护和管理

5.3抵押物保管费用

5.3.1抵押物保管费用由抵押人承担

5.3.2抵押物保管费用的支付方式：________

6.抵押物处置

6.1抵押物处置的条件

6.1.1借款人未按合同约定