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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商铺定金租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的结构和设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及手续

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还手续

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用的处理

8.维修与保养

8.1商铺的维修责任

8.2商铺的保养责任

8.3紧急维修的处理

9.费用承担

9.1公用事业费用

9.2水电费用

9.3管理费用

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除和终止的手续

11.违约责任

11.1违约行为的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除后的事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地理位置：________

2.2商铺的面积：________平方米

2.3商铺的结构：________

2.4商铺的设施：________、________、________等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限的延长：双方可协商一致，延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付时间：每月____日前支付至租赁方指定账户

4.3支付方式及手续：承租方应按照约定的支付方式及时足额支付租金，支付手续详见附件。

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期内，如政府出台相关政策导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不得超过____%

5.3调整通知：租赁方应在调整前____日通知承租方。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币________元整

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，商铺及设施完好无损，押金可全额退还。

6.3押金退还手续：承租方需在租赁期满前____日内，提交押金退还申请及相关证明材料，租赁方在收到申请后____日内退还押金。

8.使用范围与限制

8.1使用范围：承租方仅可使用商铺进行______经营，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。

8.2使用限制：承租方不得改变商铺的结构和用途，未经租赁方书面同意，不得转租、分租或转借给他人使用。

8.3违规使用的处理：若承租方违规使用商铺，租赁方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失和责任。

9.维修与保养

9.1.1因租赁方原因导致商铺损坏；

9.1.2因不可抗力导致商铺损坏。

9.2商铺的保养责任：承租方应保持商铺的清洁和良好状态，定期进行保养。

9.3紧急维修的处理：发生紧急维修情况时，承租方应及时通知租赁方，并采取必要措施防止损失扩大。

10.费用承担

10.1公用事业费用：商铺的公用事业费用（如水电费、网络费等）由承租方承担，按实际使用量结算。

10.2水电费用：水电费用按实际使用量结算，每月____日前支付至指定账户。

10.3管理费用：商铺的管理费用（如物业管理费、清洁费等）按租赁方提供的收费标准承担。

11.合同解除与终止

11.1.1承租方