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买房定金合同（一）6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方是某房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，愿意出售该房屋；乙方对该房屋感兴趣，愿意购买该房屋。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地区，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米，公共分摊面积为_____平方米。该房屋的产权年限为_____年，目前已有_____年使用期限。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_____元（大写：_____元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款_____元（大写：_____元整），剩余房款在_____年内分期支付。具体支付时间和金额详见附件《分期付款明细表》。

三、定金条款

1.乙方在签订合同时支付定金_____元（大写：_____元整）。定金用于担保乙方履行购买房屋的义务。

2.如果乙方违约，定金将不退还；如果甲方违约，定金将双倍返还给乙方。

四、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后_____个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的使用说明书和物业管理的相关资料。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修。装修费用由乙方自行承担。在装修过程中，乙方应遵守物业管理规定和相关法律法规，确保装修顺利进行。

五、违约责任

1.如果甲方违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方违约，定金将不退还，甲方有权解除与乙方的购房合同。同时，乙方需赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决方式

1.如果双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的其他部分。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_____月_____日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

鉴于甲方拥有位于________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于________，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。房产类型为________，结构为________。

二、购房定金

乙方同意向甲方支付________元作为购房定金，甲方收到定金后，该房产将不再出租或出售给其他任何人。定金可抵作购房款。

三、购房款支付方式

1.乙方可选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款________元。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首期款________元，剩余款项________元在________年内分________期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付购房款，如逾期支付，需按日支付违约金，违约金为应付款项的________%。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付定金的________%。同时，甲方应退还乙方已支付的定金。

2.乙方如违反合同约定，需向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付定金的________%。同时，乙方已支付的定金将作为违约金支付给甲方。

五、其他约定

1.双方在签订合同后，应遵守合同约定，如实履行义务。如需变更或解除合同，应协商一致。

2.因不可抗力或政府政策原因导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方和相关部门各执一份。

甲方（签字）：________

联系方式：________

日期：________

乙方（