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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版全新酒吧租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2酒吧租赁的基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4酒吧设施及设备

1.5租赁费用及支付方式

1.6保证金及退还条件

1.7违约责任及处理

1.8违约金及赔偿

1.9不可抗力及免责条款

1.10合同解除及终止

1.11合同生效及备案

1.12争议解决

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方联系方式：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.8承租方联系方式：

第二条酒吧租赁的基本信息

2.1.1酒吧名称：

2.1.2酒吧地址：

2.1.3酒吧面积：

2.1.4酒吧结构及装修情况：

2.1.5酒吧设施清单及状况：

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.1.2租金总额为人民币__元整，分__期支付，每期租金为人民币__元整。

3.1.3支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条酒吧设施及设备

4.1.1甲方保证酒吧设施及设备在租赁期间符合安全及正常使用标准。

4.1.2乙方在租赁期间有权使用酒吧内的设施及设备，但需保证其完好无损。

4.1.3乙方如需对酒吧设施及设备进行改造或添加，应事先取得甲方书面同意。

第五条租赁费用及支付方式

5.1.1租赁费用包括租金、物业管理费、水电费等。

5.1.2乙方应按时缴纳租赁费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.1.3水电费按实际使用量结算，乙方应在每月__日前将水电费支付至甲方指定账户。

第六条保证金及退还条件

6.1.1乙方应在签订合同之日起__个工作日内向甲方支付保证金，保证金总额为人民币__元整。

6.1.2乙方在租赁期满且酒吧设施及设备无损坏的情况下，甲方应在__个工作日内无息退还保证金。

第七条违约责任及处理

7.1.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.1.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期租金__%的违约金。

7.1.3乙方如有损害酒吧设施及设备的行为，应承担修复或赔偿的责任。

7.1.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条不可抗力及免责条款

8.1.1本合同所称不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

8.1.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时协商解决合同终止或变更事宜。

第九条合同解除及终止

9.1.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用；

9.1.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

9.1.1.3因不可抗力导致本合同无法履行；

9.1.1.4双方协商一致解除合同。

9.1.2合同解除后，乙方应立即停止使用酒吧，并按约定退还保证金及支付相应费用。

第十条合同生效及备案

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同签订后__个工作日内，乙方应将本合同报送相关部门备案。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

12.1.1本合同附件包括但不限于：

12.1.1.1酒吧设施及设备清单；

12.1.1.2租赁费用明细；

12.1.1.3不可抗力事件清单；

12.1.1.4其他双方约定的附件。

第十三条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。

第十四条合同签订

14.1.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

14.1.3甲方代表签字：

14.1.4乙方代表签字：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同中提