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2024机电安装施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程进度安排

3.合同双方的权利与义务

3.1承包方的权利与义务

3.2业主方的权利与义务

4.工程质量与验收

4.1工程质量标准

4.2工程验收程序

4.3工程验收标准

4.4工程验收期限

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排

5.2工期延误及处理

5.3工期提前奖励

6.合同价格与支付

6.1合同价格组成

6.2价格调整机制

6.3预付款

6.4进度款

6.5结算款

6.6保修金

7.保险与安全

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3安全生产责任

7.4安全生产措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

11.3合同变更生效

12.合同履行与监督

12.1合同履行期限

12.2合同履行方式

12.3合同履行监督

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2合同解释与效力

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方名称：机电安装有限公司

1.1.2承包方住所：省市区路号

1.1.3业主方名称：房地产开发有限公司

1.1.4业主方住所：省市区路号

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

1.4合同签订地点：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区机电安装工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：建筑面积约为万平方米，包括给排水、电气、通风、空调等机电安装工程

2.4工程内容：包括但不限于给排水管道安装、电气线路敷设、通风管道安装、空调系统安装等

2.5工程进度安排：按工程量清单划分阶段，具体进度安排详见附件一

3.合同双方的权利与义务

3.1承包方的权利与义务

3.1.1按照合同约定完成工程项目的施工

3.1.2保证工程质量符合国家及行业标准

3.1.3按时完成工程进度，确保工程按期交付

3.1.4配合业主方进行工程验收

3.1.5负责工程保修期内的问题处理

3.2业主方的权利与义务

3.2.1按时支付工程款项

3.2.2提供施工图纸及相关资料

3.2.3配合承包方进行工程验收

3.2.4负责工程保修期内的问题协调

4.工程质量与验收

4.1工程质量标准：符合国家及行业标准，具体标准详见施工图纸及相关规范文件

4.2工程验收程序：按照国家及行业标准进行分阶段验收，具体验收程序详见附件二

4.3工程验收标准：以国家及行业标准为依据，具体验收标准详见施工图纸及相关规范文件

4.4工程验收期限：工程竣工验收合格后30日内，双方应完成工程结算

5.工程进度与工期

5.1工程进度安排：详见附件一，承包方应按进度计划完成工程

5.2工期延误及处理：因承包方原因造成工期延误，每延误一天应向业主方支付相当于日进度款1%的违约金

5.3工期提前奖励：如承包方提前完成工程，业主方将给予相当于日进度款1%的奖励

6.合同价格与支付

6.1合同价格组成：包括但不限于材料费、人工费、施工机械使用费、管理费等

6.2价格调整机制：合同价格在合同有效期内固定，如遇政策性调整，按国家及地方相关政策执行

6.3预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付合同总价款的20%作为预付款

6.4进度款：工程进度达到合同约定节点后，业主方支付相应工程进度款的60%

6.5结算款：工程竣工验收合格后，业主方支付剩余工程款的40%

6.6保修金：工程竣工验收合格后，业主方支付保修金，保修期满后无质量问题，无息退还保修金

8.保险与安全

8.1保险责任

8.1.1承包方应为其施工人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.1.2业主方应为其工作人员及外来参观人员购买意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

8.1.3工程保险由业主方负责办理，保险费用包含在合同价格内。

8.2保险费用

8.2.1承包方施工人员意外伤害保险费用按每人