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2024版全新店铺出租合同书样板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.使用性质

6.1店铺用途

6.2违约责任

7.交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.维修及保养

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地址：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地址：_______

第二条店铺租赁基本情况

2.1店铺地址：_______

2.2租赁面积：_______平方米

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付时间：每月_______日前

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

第四条租金调整

4.1调整条件：根据市场行情及政策变动，双方协商一致后可调整租金

4.2调整幅度：每次调整幅度不超过_______%

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：承租方按时支付租金、符合合同约定，无违约行为，合同终止后无损坏等情况

第六条使用性质

6.1店铺用途：仅限于_______行业经营

6.2违约责任：如承租方改变店铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

第七条交付及验收

7.1交付时间：出租方应在合同约定的交付时间内将店铺交付承租方使用

7.2验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

7.3验收程序：

7.3.1承租方在接收店铺前，应仔细阅读本合同及附件，了解合同内容

7.3.2承租方应在约定的时间内对店铺进行验收

7.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认

7.3.4验收不合格的，出租方应在_______日内进行整改，直至合格为止

第八条维修及保养

8.1出租方维修责任

8.1.1店铺主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担

8.1.2出租方应在收到承租方维修请求后的_______日内进行维修

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方应保持店铺的清洁卫生，定期进行保养

8.2.2承租方在使用过程中，如因不当使用造成设施损坏，应承担维修责任

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金

9.1.2承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按时交付店铺，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金

9.2.2出租方未履行维修义务，每逾期一日，应向承租方支付_______%的违约金

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：租赁店铺所在地的市、县级人民法院

第十一条合同解除

11.1.1双方协商一致解除合同

11.1.2出租方或承租方违约，对方给予_______日的宽限期，违约方仍未改正

11.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方

13.2.1直接送达

13.2.2邮寄

13.2