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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024服务合同物业管理物业管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2业主方

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.2服务项目

2.3服务内容

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用

4.1收费标准

4.2费用支付方式

4.3逾期付款处理

5.服务标准

5.1物业管理服务质量

5.2服务响应时间

5.3人员配备

6.物业管理方责任

6.1维护管理区域

6.2确保公共设施完好

6.3处理投诉及纠纷

7.业主方责任

7.1遵守物业管理规定

7.2维护个人财产

7.3参与社区活动

8.纪律管理

8.1违规处理

8.2保密条款

9.保险条款

9.1物业管理责任险

9.2业主责任险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2业主方

1.2.1业主方名称：业主委员会

1.2.2负责人：

1.2.3住址：省市区路号单元

1.2.4联系电话：1395678

2.服务范围

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为小区，包括住宅、商业、公共设施等。

2.1.2物业管理区域总面积为平方米。

2.2服务项目

2.2.1日常物业管理

2.2.2安全保卫

2.2.3环境卫生

2.2.4公共设施维护

2.2.5房屋维修

2.2.6社区文化活动组织

2.3服务内容

2.3.1定期检查小区设施设备，确保正常运行。

2.3.2负责小区内道路、绿化、照明等公共设施的维护。

2.3.3实施安全巡逻，确保小区治安良好。

2.3.4收集和处理业主投诉，及时解决问题。

2.3.5定期组织社区文化活动，丰富业主生活。

3.服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务终止日期：2027年12月31日

4.服务费用

4.1收费标准

4.1.1物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米每月2元。

4.1.2业主委员会应于每年1月1日前向物业管理方支付全年物业管理费。

4.2费用支付方式

4.2.1业主委员会应将物业管理费汇入物业管理方指定的银行账户。

4.3逾期付款处理

4.3.1业主委员会未按时支付物业管理费的，物业管理方有权采取催收措施，并按每日千分之五收取滞纳金。

5.服务标准

5.1物业管理服务质量

5.1.1物业管理方应确保小区内设施设备正常运行，公共区域整洁有序。

5.1.2物业管理方应保持小区安全，确保业主生命财产安全。

5.2服务响应时间

5.2.1物业管理方应在接到业主投诉后24小时内响应。

5.2.2对于紧急情况，物业管理方应在接到通知后立即处理。

5.3人员配备

5.3.1物业管理方应配备充足的管理人员，确保各项服务正常开展。

5.3.2管理人员应具备相应的专业技能和服务意识。

8.纪律管理

8.1违规处理

8.1.1业主或物业管理方违反本合同约定，另一方有权要求其改正。

8.1.2违规行为包括但不限于未按时缴纳物业管理费、破坏公共设施、违反安全管理规定等。

8.1.3物业管理方有权对违规行为进行警告、罚款等处理措施。

8.2保密条款

8.2.1双方对本合同内容以及与物业管理相关的信息负有保密义务。

8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。

9.保险条款

9.1物业管理责任险

9.1.1物业管理方应投保物业管理责任险，保险金额不低于万元。

9.1.2保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止。

9.2业主责任险

9.2.1业主应根据自身情况自愿投保业主责任险。

9.2.2业主责任险的保险范围和金额由业主自行决定。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1物业管理方未按合同约定提供服务的，业主有权要求赔偿损失。

10.1.2业主未按合同约定支付费用的，物业管理方有权要