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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024服务合同二手房中介服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的

1.3合同有效期

2.服务内容

2.1房源信息发布

2.2房源实地考察

2.3客户接待与沟通

2.4签订买卖合同

2.5办理过户手续

2.6协助办理贷款

3.服务范围

3.1服务区域

3.2服务对象

3.3服务限制

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用结算时间

5.责任与义务

5.1中介方的责任

5.2客户的责任

5.3双方的义务

6.服务期限

6.1服务开始时间

6.2服务结束时间

6.3服务延期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效范围

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更生效

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.1.1双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就二手房中介服务事宜达成一致。

1.2合同目的

1.2.1乙方负责为客户提供该房产的详细信息，协助甲方与潜在买方进行洽谈。

1.2.2乙方应尽最大努力，促成甲方与买方达成买卖协议。

1.3合同有效期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。

1.3.2合同期满，如需续约，双方应提前[具体期限]协商并签订续约合同。

2.服务内容

2.1房源信息发布

2.1.1乙方应在合同生效后[具体时间]内，将该房产的详细信息在乙方指定的平台上发布。

2.1.2乙方应确保发布的信息真实、准确、完整。

2.2房源实地考察

2.2.1乙方应组织客户对房源进行实地考察，并陪同客户看房。

2.2.2乙方应向客户如实介绍房源情况，包括房屋结构、配套设施、周边环境等。

2.3客户接待与沟通

2.3.1乙方应热情接待客户，耐心解答客户的疑问。

2.3.2乙方应积极与甲方沟通，确保双方对交易条件的理解一致。

2.4签订买卖合同

2.4.1在甲方与买方达成初步意向后，乙方应协助双方签订买卖合同。

2.4.2乙方应监督合同的签订过程，确保合同内容合法、有效。

2.5办理过户手续

2.5.1乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助办理产权转移等。

2.5.2乙方应确保过户手续的办理符合法律法规要求。

2.6协助办理贷款

2.6.1乙方应向客户提供办理贷款的相关信息和建议。

2.6.2乙方应协助客户与银行沟通，争取贷款事宜。

3.服务范围

3.1服务区域

3.1.1乙方提供的服务范围为[具体区域]。

3.2服务对象

3.2.1乙方服务的对象为有意向购买甲方房产的潜在买方。

3.3服务限制

3.3.1乙方不得为任何一方提供虚假信息或误导性建议。

3.3.2乙方不得利用职务之便谋取不正当利益。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1服务费用包括但不限于房源发布费、实地考察费、合同签订费、过户手续费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后[具体时间]内支付服务费用。

4.2.2服务费用可采用现金、银行转账等方式支付。

4.3费用结算时间

4.3.1乙方应在服务完成后[具体时间]内向甲方开具发票。

4.3.2甲方应在收到发票后[具体时间]内支付相应费用。

5.责任与义务

5.1中介方的责任

5.1.1乙方应按照合同约定，提供优质的中介服务。

5.1.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

5.2客户的责任

5.2.1甲方应如实提供房源信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.2.2甲方应积极配合乙方的服务，及时支付服务费用。

5.3双方的义务

5.3.1双方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1