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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版借款确认及房屋买卖协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.2借入方信息

3.借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

5.利息计算与支付

5.1利息计算

5.2利息支付

6.房屋信息

6.1房屋基本信息

6.2房屋产权状况

7.房屋买卖条款

7.1房屋买卖价格

7.2房屋交付时间

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用

9.房屋质量与保修

9.1房屋质量

9.2房屋保修

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同变更与修改

14.3合同解除与终止

14.4合同份数与效力

14.5法律适用与争议管辖

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出借方”指提供借款的一方，包括个人或法人。

1.1.2本合同中，“借入方”指接受借款的一方，包括个人或法人。

1.1.3本合同中，“借款金额”指出借方同意借给借入方的货币金额。

1.1.4本合同中，“借款用途”指借入方使用借款的目的。

1.1.5本合同中，“借款期限”指从借款发放之日起至借款本息全部还清之日止的时间。

1.1.6本合同中，“还款方式”指借入方偿还借款的方式，包括分期还款、一次性还款等。

1.1.7本合同中，“房屋”指借入方拟购买的房产。

1.1.8本合同中，“房屋买卖价格”指借入方与卖方约定的购买房屋的金额。

1.1.9本合同中，“房屋交付时间”指卖方将房屋交付给借入方的时间。

1.1.10本合同中，“过户手续”指将房屋产权转移至借入方名下的必要程序。

1.1.11本合同中，“过户费用”指办理过户手续所需支付的费用。

1.1.12本合同中，“房屋质量”指房屋的物理状态、建筑结构、设施设备等符合国家标准或约定标准。

1.1.13本合同中，“房屋保修”指房屋在保修期内由卖方或其委托的维修单位负责的维修服务。

1.1.14本合同中，“违约”指合同一方未履行其合同义务的行为。

1.1.15本合同中，“争议”指合同双方对合同条款或履行方式产生的分歧。

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.1.1出借方全称：

2.1.2出借方地址：

2.1.3出借方联系方式：

2.1.4出借方法定代表人或授权代表：

2.2借入方信息

2.2.1借入方全称：

2.2.2借入方地址：

2.2.3借入方联系方式：

2.2.4借入方法定代表人或授权代表：

3.借款金额与用途

3.1借款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2借款用途：用于购买房屋

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限：自本合同签订之日起一年内

4.2还款方式：每月等额本息还款

5.利息计算与支付

5.1利息计算：按年利率百分之五（5%）计算复利

5.2利息支付：每月随本金一起偿还

6.房屋信息

6.1房屋基本信息

6.1.1房屋地址：

6.1.2房屋建筑面积：

6.1.3房屋产权证号：

6.2房屋产权状况

6.2.1房屋为无抵押、无查封的合法房产

6.2.2房屋权属清晰，不存在争议

7.房屋买卖条款

7.1房屋买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

7.2房屋交付时间：借款期限届满后三十日内，具体日期以实际过户时间为准

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.1.1借入方应在房屋交付时间前，完成房屋过户手续的准备工作。

8.1.2出借方和借入方应共同委托具有资质的房地产中介机构协助办理过户手续。

8.1.3办理过户手续所需文件包括但不限于：房屋产权证、借款合同、身份证件等。

8.2过户费用

8.2.1过户费用包括但不限于：契税、登记费、印花税等。

8.2.2过户费用由借入方承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。

9.房屋质量与保修

9.1房屋质量

9.1.1借入方在收到房屋时，应认真检查房屋质量，确认房屋符合合同约定标准。

9.1.2如房屋存在质量问题，借入方应在收