老人不动产附负担赠与合同书6篇.docx

老人不动产附负担赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

丙方（义务人）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关司法解释，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方不动产附负担赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与财产

甲方自愿将其名下的不动产，包括位于[不动产地址]的房产和土地使用权，无偿赠与给乙方。该不动产的详细信息如下：

1.房产地址：[房产地址]

2.土地使用权证号：[土地使用权证号]

3.房产面积：[房产面积]平方米

4.土地使用权面积：[土地使用权面积]平方米

二、负担条款

1.甲方应当确保该不动产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得产权，甲方应当承担相应的法律责任。

2.乙方应当按时缴纳该不动产的房产税、土地使用税等相关税费，确保该不动产的合法使用。如因乙方原因导致税费未缴或逾期缴纳，乙方应当承担相应的法律责任。

3.丙方作为义务人，应当协助乙方办理该不动产的产权过户手续，确保乙方能够顺利取得产权。如因丙方原因导致过户手续无法顺利完成，丙方应当承担相应的法律责任。

三、赠与条件

1.乙方应当承诺妥善使用该不动产，不得擅自改变其用途或进行非法活动。如乙方违反承诺，甲方有权撤销赠与。

2.甲方有权监督乙方对该不动产的使用情况，确保其符合法律法规和公序良俗。如乙方存在违法行为或严重违背公序良俗的行为，甲方有权撤销赠与。

3.本合同书自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同书一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

四、争议解决

如甲、乙、丙三方在本合同书的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应当继续履行本合同书的其他约定。

五、其他约定

1.本合同书中的未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。补充协议与本合同书具有同等法律效力。

2.本合同书自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。各方应当严格遵守本合同书的约定，不得擅自变更或解除。如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。

3.本合同书的解释权归甲、乙、丙三方共同享有。如有任何疑问或需要解释的事项，各方应当友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

日期：2024-05-18

签字或盖章：__________

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

日期：2024-05-18

签字或盖章：__________

丙方（义务人）：[丙方姓名]

日期：2024-05-18

签字或盖章：__________

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，[甲方年龄]周岁，住址：[甲方住址]，公民身份号码：[甲方身份证号]。

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，[乙方年龄]周岁，住址：[乙方住址]，公民身份号码：[乙方身份证号]。

丙方（受赠人）：[丙方姓名]，[丙方年龄]周岁，住址：[丙方住址]，公民身份号码：[丙方身份证号]。

第一条不动产赠与

甲方自愿将其所有的不动产赠与乙方和丙方，该不动产位于[不动产地址]，面积为[不动产面积]平方米。

第二条赠与条件

甲方在赠与该不动产时，要求乙方和丙方承担一定的义务和责任。具体如下：

1.乙方和丙方必须保证，在接受赠与后，该不动产的用途仅限于[用途]，不得擅自改变其用途。

2.乙方和丙方必须妥善保管该不动产，不得毁损、灭失或擅自转让。

3.乙方和丙方在享有该不动产的使用权期间，必须遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

4.乙方和丙方在享有该不动产的使用权期间，必须支付相关的税费和维修费用。

第三条赠与手续

1.甲方和乙方、丙方应共同到不动产登记机关办理不动产赠与手续。

2.在办理不动产赠与手续时，乙方和丙方需提供身份证明、与甲方的亲属关系证明等相关材料。

3.不动产赠与手续办理完毕后，甲方将该不动产的权属证书交付乙方和丙方。

第四条赠与的生效

1.本合同自甲方、乙方、丙方签字之日起生效。

2.赠与的不动产自手续办理完毕并交付权属证书之日起转移给乙方和丙方。

第五条违约责任

1.如果甲方违反本合同约定，将赠与的不动产收回或擅自改变其用途，甲方应赔偿因此给乙方和丙方造成的全部损失。

2.如果乙方和丙方违反本合同约定，擅自改变不