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2024最新房地产中介加盟合同书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同当事人

1.3合同签订时间

1.4合同签订地点

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.合同期限

3.1合同生效时间

3.2合同期限

3.3合同续约

4.加盟费

4.1加盟费总额

4.2加盟费支付方式

4.3加盟费缴纳时间

5.知识产权

5.1知识产权归属

5.2知识产权保护

5.3违反知识产权的处理

6.运营管理

6.1运营规范

6.2运营支持

6.3运营考核

7.营销推广

7.1营销策略

7.2营销费用

7.3营销效果评估

8.收益分配

8.1收益计算方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止情形

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修订

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产经纪管理办法》等相关法律法规制定。

1.2本合同签订依据双方签订的《房地产中介加盟协议》。

第二条合同当事人

全称：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

全称：

注册地址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

第三条合同签订时间

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2甲方应在合同签订之日起三个工作日内向乙方提供完整的加盟资质文件。

第四条合同签订地点

4.1本合同签订地为甲方注册地址所在地。

4.2合同签订时，双方应确保现场见证人及签字盖章人员的身份真实有效。

第五条加盟费

5.1加盟费总额为人民币______元整。

5.2加盟费支付方式：乙方应在合同签订后五个工作日内向甲方支付首期加盟费人民币______元整，余款人民币______元整在合同履行满一年后分______期支付。

5.3加盟费缴纳时间：乙方应在每个缴费周期开始前十个工作日内将相应款项汇至甲方指定账户。

第六条知识产权

6.1甲方拥有本合同项下房地产中介加盟品牌、商标、专利等知识产权的独占使用权。

6.2乙方在合同有效期内不得擅自使用、转让或许可他人使用甲方的知识产权。

6.3违反知识产权的处理：乙方如有违反知识产权的行为，应立即停止侵权，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条运营管理

7.1甲方负责制定并更新加盟店的运营规范，包括但不限于服务标准、业务流程、人员培训等。

7.2甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、广告宣传、业务培训等。

7.3乙方应严格按照甲方的运营规范进行经营管理，并接受甲方的考核。考核不合格的，甲方有权要求乙方进行整改。

第八条营销推广

8.1甲方负责制定统一的营销推广策略，乙方需遵守并执行。

8.2甲方提供营销推广所需的宣传资料、广告素材等，乙方应合理使用。

8.3乙方应配合甲方进行市场调研，及时反馈市场动态。

8.4营销费用由甲方承担，具体预算在加盟协议中明确。

8.5营销效果评估以甲方设定的指标为准，包括但不限于业务量、客户满意度等。

第九条收益分配

9.1乙方成交的房地产中介服务，甲方按约定比例收取管理费。

9.2收益计算方式：乙方成交金额减去甲方规定的税费、成本后，按约定比例计算管理费。

9.3收益分配比例：甲方收取管理费的______%，乙方保留______%。

9.4收益分配时间：每月______日前，甲方将上月收益分配至乙方指定账户。

第十条违约责任

10.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

10.2甲方未履行合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.3合同一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

10.4违约责任的计算依据实际损失及法律规定。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发