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2024最新成都租赁房屋合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

1.2租赁双方身份证件信息

1.3房屋地址及状况描述

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋具体位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及设备清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3押金金额及退还条件

4.4违约金及滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任划分

5.3房屋设施设备维护

6.房屋维修及保养

6.1维修责任界定

6.2维修费用承担

6.3维修时间及流程

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及用途

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借的合法性

8.2转租及转借的程序

8.3转租及转借的审批

9.违约责任及处理

9.1违约情形及定义

9.2违约责任承担

9.3违约处理方式

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知及期限

10.3解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件说明及法律效力

14.其他约定事项

14.1其他补充条款

14.2特殊情况处理

14.3合同解释及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权证明

b.甲方身份证号码：______，联系电话：______。

1.2租赁双方身份证件信息

1.3房屋地址及状况描述

a.房屋位于成都市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，为______结构。

b.房屋现状：房屋内部装修为______，家具电器齐全，具体清单见附件。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋具体位置

a.房屋位于成都市______区______街道______号，具体位置见房屋平面图。

2.2房屋面积及结构

a.房屋总面积为______平方米，其中卧室______间，客厅______间，厨房______间，卫生间______间。

2.3房屋设施及设备清单

a.家具：床、衣柜、桌子、椅子等。

b.电器：空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

a.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限

a.本合同租赁期限为______个月。

3.3租金金额及支付方式

a.本合同租金为每月人民币______元整，乙方应于每月______日前支付当月租金。

b.支付方式：现金支付或银行转账。

3.4租金调整机制

a.租金在租赁期限内保持不变。

4.租金支付及押金

4.1首付款支付

a.乙方应在签订本合同之日起______日内支付首付款人民币______元整。

4.2月租金支付

a.乙方应于每月______日前支付当月租金。

4.3押金金额及退还条件

a.本合同押金为人民币______元整。

b.退还条件：房屋租赁期满，乙方按本合同约定交付房屋且无违约行为，甲方应于______日内退还押金。

4.4违约金及滞纳金

a.乙方未按时支付租金，应按每月租金的____%支付违约金。

b.乙方未按时支付押金，应按每日______元支付滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋用途限制

a.乙方仅将房屋用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任划分

a.房屋内部设施设备维护责任由乙方承担。