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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版厂区物业服务合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订双方

1.5合同有效期

2.物业服务内容

2.1物业区域范围

2.2物业服务项目

2.3服务质量标准

2.4服务时间规定

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方法

3.2服务费用标准

3.3支付时间

3.4支付方式

3.5违约责任

4.物业管理规约

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

4.3物业安全责任

4.4物业档案管理

5.物业服务人员

5.1人员配置要求

5.2人员培训及考核

5.3人员职责及权限

5.4人员奖惩制度

6.物业设施设备维护

6.1设备维护保养

6.2设备维修责任

6.3设备更新改造

6.4设备安全检查

7.应急处理

7.1应急预案

7.2应急处理流程

7.3应急物资储备

7.4应急通讯联络

8.物业服务合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更及解除程序

8.4变更及解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

9.4争议解决期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

10.4违约责任免除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

11.4合同终止后果

12.附则

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同份数

12.4合同生效日期

13.签署及见证

13.1签署人员

13.2见证人

13.3签署日期

14.其他约定

14.1特殊约定事项

14.2特殊条款说明

14.3争议解决地点

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版厂区物业服务合同》。

1.2合同编号

本合同编号为X。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

1.4合同签订双方

甲方（厂区所有者或管理者）：X公司

乙方（物业服务提供方）：X物业管理公司

1.5合同有效期

本合同自签订之日起至2027年X月X日止。

2.物业服务内容

2.1物业区域范围

本合同服务区域包括甲方厂区内的所有建筑物、公共设施及附属设施。

2.2物业服务项目

2.2.1公共区域清洁

2.2.2绿化养护

2.2.3公共设施维护

2.2.4安全巡逻

2.2.5紧急救援

2.2.6客户服务

2.3服务质量标准

2.3.1物业服务人员需持证上岗，具备相关服务技能。

2.3.2物业服务设施设备保持完好，确保正常运行。

2.3.3物业服务区域内环境整洁，绿化率达到规定标准。

2.3.4物业服务区域内公共设施完好，无安全隐患。

2.4服务时间规定

2.4.1服务时间：每日24小时不间断。

2.4.2应急服务：24小时内响应并处理各类突发事件。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算方法

服务费用按建筑面积计算，费用标准根据甲方提供的收费标准执行。

3.2服务费用标准

服务费用标准详见附件一《服务费用明细》。

3.3支付时间

每季度末支付下季度服务费用。

3.4支付方式

通过银行转账方式支付。

3.5违约责任

若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。

4.物业管理规约

4.1物业使用规定

4.1.1物业服务区域内禁止擅自改变房屋结构和使用功能。

4.1.2物业服务区域内禁止乱扔垃圾、乱贴广告等行为。

4.2物业维护责任

4.2.1乙方负责对物业服务区域内