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2024无房产证房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及占有

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋占有权转移

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户责任

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.房屋权属瑕疵及责任

6.1房屋权属瑕疵

6.2瑕疵处理方式

6.3责任承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决方式

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同附件

10.2附件二：房屋产权证明文件

11.合同签订日期及地点

12.合同份数及保管

13.合同其他约定事项

14.合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：_______

买方身份证号码：_______

买方联系方式：_______

1.2卖方基本信息

卖方姓名：_______

卖方身份证号码：_______

卖方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋权属状况：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

买方应在合同签订之日起_______日内支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整；

剩余款项_______元整，买方应在房屋交付并办理完毕产权过户手续后_______日内支付；

3.3付款时间节点：

第一次付款：合同签订后_______日内；

第二次付款：房屋交付并办理完毕产权过户手续后_______日内。

4.房屋交付及占有

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋交付条件：

卖方应确保房屋无任何权属瑕疵，且房屋及相关附属设施符合合同约定；

房屋交付时，买方应验收房屋，如有异议，应在_______日内提出。

4.3房屋占有权转移：房屋交付后，买方取得房屋占有权。

5.房屋产权过户手续

5.1房屋产权过户责任：卖方负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用；

5.2过户费用承担：过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由卖方承担；

5.3过户时间：卖方应在合同签订之日起_______日内完成房屋产权过户手续。

6.房屋权属瑕疵及责任

6.1房屋权属瑕疵：若房屋存在权属瑕疵，卖方应立即告知买方，并承担相关责任；

6.2瑕疵处理方式：双方协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；

6.3责任承担：因房屋权属瑕疵造成的损失，由卖方承担全部责任。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

买方在合同约定的付款时间内未支付款项；

卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋；

双方协商一致解除合同；

7.2违约责任：

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%；

若因违约导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的全部损失。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；

8.3争议解决方式：法院应按照中华人民共和国法律进行审理。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕或合同约定的终止条件成就