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商铺出租合同常用版模板5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______，商铺类型为______，商铺结构为______。

2.商铺内设施设备情况：甲方提供设施设备，具体包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需向甲方支付违约金，违约金标准为每日______元。

四、用途及经营

1.乙方承诺租赁该商铺用于______，不得擅自改变商铺用途。如需调整经营业态，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可实施。

2.乙方在经营过程中，需遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为导致甲方受损，乙方需承担赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方经营行为，确保租赁商铺的合理使用。如乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

2.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，并妥善使用和维护商铺内的设施设备。如因乙方原因造成设施损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。

3.租赁期间，乙方不得擅自将商铺转租给第三方。如需转租，需提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可转租。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成商铺损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方面违反合同约定，需向另一方支付违约金。违约金标准为合同总金额的______%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或水电等费用超过______天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还商铺。同时，乙方需向甲方支付违约金及赔偿金。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜或双方发生争议时，可协商补充或按相关法律规定处理。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.租赁期间内若发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。合同解除后，乙方需将商铺返还给甲方并结清相关费用。如有损失按合同约定处理。

4.租赁期间内若因政府规划调整或不可抗力事件导致合同无法继续履行的其他情形出现时应由双方协商确定处理方式处理原则以最大程度保护双方利益为基准进行协商变更或解除本合同。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺出租事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于的商铺出租给乙方，商铺面积为平方米。

2.商铺内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方支付租金时，需向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋