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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版北京房屋租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得擅自改变房屋结构

7.维修及保养

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

7.3保养责任

8.不可抗力

8.1定义

8.2处理方式

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同变更

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

1.2承租人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

地址：_______

所在区域：_______

详细地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

建筑类型：_______

房屋户型：_______

楼层：_______

2.4房屋设施

1.电器设备：_______

2.厨房设备：_______

3.卫生间设备：_______

4.家具：_______

5.其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁续约条款

如需续约，双方应在租赁期满前_______天内协商一致，并签订续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

押金：_______元

4.2支付时间

租金支付时间：每月_______日前

押金支付时间：签订合同当日

4.3支付方式

租金支付方式：_______

押金支付方式：_______

4.4汇率及税金

如涉及外币支付，汇率按_______计算。

如涉及税费，由_______承担。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋及设施无损坏；

2.承租人支付了所有应付款项；

3.承租人提前解除合同时，应提前_______天通知出租人。

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后_______日内

6.房屋使用

6.1使用范围

承租人仅限于自用，不得转租、转借或用于经营。

6.2使用限制

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得擅自改变房屋用途；

3.不得损害房屋设施；

4.不得影响他人正常生活。

6.3不得擅自改变房屋结构

1.未经出租人同意，不得擅自改变房屋结构；

2.不得拆除、破坏房屋设施；

3.不得擅自增加房屋面积或改变房屋用途。

7.维修及保养

7.1出租人维修责任

1.房屋主体结构、承重墙等维修由出租人负责；

2.公共设施、共用部位的维修由出租人负责；

3.出租人应在接到承租人通知后_______日内进行维修。

7.2承租人维修责任

1.承租人使用期间，房屋及设施的正常使用损耗由承租人负责；

2.承租人应爱护房屋及设施，不得擅自拆卸、改装；

3.承租人应在接到出租人通知后_______日内进行维修。

8.不可抗力

8.1定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本发生显著增加，且承租人和出租人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

8.2处理方式

1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；

2.不可抗力事件持续期间，合同履行暂时中止；

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行；

4.因不可抗力导致