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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房购房贷款合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1购房人信息
2.2出售人信息
2.3贷款机构信息
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.利率与还款方式
4.1利率
4.2还款方式
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放
5.2支付方式
6.付款计划与还款安排
6.1付款计划
6.2还款安排
7.房屋产权转移
7.1房屋产权转移条件
7.2房屋产权转移手续
8.保险
8.1保险种类
8.2保险费用
9.违约责任
9.1贷款违约责任
9.2产权转移违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同生效与附件
14.1合同生效条件
14.2附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“购房人”指本合同约定的购买二手房的个人或单位。
1.1.2“出售人”指本合同约定的出售二手房的个人或单位。
1.1.3“贷款机构”指本合同约定的提供购房贷款的金融机构。
1.1.4“贷款金额”指购房人向贷款机构申请的贷款总额。
1.1.5“贷款期限”指贷款人应向贷款机构偿还全部贷款本息的期限。
1.1.6“利率”指贷款机构向购房人收取的贷款利息比例。
1.1.7“还款方式”指购房人偿还贷款本息的具体方式，如等额本息、等额本金等。
1.1.8“房屋产权转移”指购房人从出售人处取得房屋所有权的法律行为。
1.1.9“保险”指购房人在贷款期间应购买的保险，包括但不限于房屋保险、贷款保险等。
1.1.10“违约责任”指合同一方违反合同约定应承担的责任。
1.1.11“争议解决”指合同双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。
1.1.12“合同解除”指合同在未履行完毕前，因特定原因而终止合同的法律行为。
1.1.13“合同终止”指合同在履行完毕后，因合同约定或法定原因而终止合同的法律行为。
2.合同双方信息
2.1购房人信息
2.1.1姓名：_______
2.1.2身份证号码：_______
2.1.3联系电话：_______
2.2出售人信息
2.2.1姓名：_______
2.2.2身份证号码：_______
2.2.3联系电话：_______
2.3贷款机构信息
2.3.1机构名称：_______
2.3.2联系电话：_______
2.3.3贷款机构地址：_______
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.1.1贷款总额：_______元
3.1.2贷款金额为人民币大写：_______
3.2贷款期限
3.2.1贷款期限：_______年
3.2.2贷款起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
4.利率与还款方式
4.1利率
4.1.1贷款利率：_______%
4.2还款方式
4.2.1还款方式：等额本息/等额本金
4.2.2每期还款金额：_______元
5.贷款发放与支付
5.1贷款发放
5.1.1贷款机构应在合同约定的贷款发放日期前，将贷款发放至购房人指定的账户。
5.2支付方式
5.2.1购房人应按照合同约定的还款计划，通过银行转账、现金等方式向出售人支付购房款。
6.付款计划与还款安排
6.1付款计划
6.1.1购房人应在贷款发放后_______个工作日内，向出售人支付_______元购房款。
6.2还款安排
6.2.1购房人应按照贷款机构提供的还款计划，定期向贷款机构偿还贷款本息。
8.保险
8.1保险种类
8.1.1房屋保险：购房人应在贷款发放前向保险公司购买房屋保险，保险金额不低于房屋评估价值。
8.2保险费用
8.2.1房屋保险费用：_______元/年
8.2.2贷款保险费用：_______元/年
9.违约责任
9.1贷款违约责任
9.1.1购房人未按时还款的，应向贷款机构支付_______%的逾期利息。
9.1.2购房人提前部分或全部还款的，应提前_______个工作日通知贷款机构。
9.2产权转移违约责任
9.2.1
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