2024版二手房的合同协议.docxVIP

2024版二手房的合同协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权证号

2.4房产结构

2.5房产用途

3.房产交易价格

3.1房产交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产验收标准

4.4验收不合格的处理

5.房产过户手续

5.1房产过户时间

5.2房产过户费用

5.3房产过户手续办理

5.4房产过户风险的承担

6.房产税费承担

6.1税费承担方式

6.2税费计算标准

6.3税费支付时间

7.房产使用与维护

7.1房产使用规定

7.2房产维护责任

7.3房产维护费用

8.房产抵押与租赁

8.1房产抵押权设定

8.2房产租赁权设定

8.3抵押与租赁手续办理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证复印件

13.2附件二：房产测绘报告

13.3附件三：付款凭证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订双方确认事项

14.2合同签订双方约定事项

14.3合同签订双方补充事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖方）：姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

乙方（买受方）：姓名/名称：________________________

身份证号/营业执照号：________________________

联系方式：________________________

1.2合同签订日期与地点

合同签订日期：____年__月__日

合同签订地点：________________________

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房产基本情况

2.1房产地址

房产所在地区：________________________

房产具体地址：________________________

2.2房产面积

房产建筑面积：____平方米

房产使用面积：____平方米

2.3房产产权证号

房产产权证号：________________________

2.4房产结构

房产结构：________________________

2.5房产用途

房产用途：________________________

3.房产交易价格

3.1房产交易总价

房产交易总价：人民币____元整（大写：________________________）

3.2付款方式

付款方式：________________________

3.3付款时间节点

首次付款：____日内支付人民币____元整

第二次付款：____日内支付人民币____元整

第三次付款：____日内支付人民币____元整

3.4付款方式变更

如付款方式需变更，双方应另行协商并签订补充协议。

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

房产交付时间：____年__月__日

4.2房产交付条件

房产交付时，乙方有权对房产进行验收，验收合格后视为房产交付完成。

4.3房产验收标准

房产验收标准：________________________

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应负责修复或更换，直至满足验收标准。

5.房产过户手续

5.1房产过户时间

房产过户时间：____年__月__日内完成

5.2房产过户费用

房产过户费用：________________________

5.3房产过户手续办理

房产过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

5.4房产过户风险的承担

房产过户过程中产生的风险由甲方承担。

6.房产税费承担

6.1税费承担方式

税费承担方式：________________________

6.2税费计算标准

税费计算标准：________________________

6.3税费支付时间

税费支付时间：____________