2024版化工厂厂房出租协议.docxVIP

2024版化工厂厂房出租协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租厂房基本信息

2.出租厂房的用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.出租厂房的使用与维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3故障处理

6.附属设施的使用与维护

6.1附属设施清单

6.2使用规定

6.3维护责任

6.4故障处理

7.保险

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3第三方责任保险

8.知识产权

8.1出租厂房知识产权

8.2承租方知识产权

8.3知识产权的归属

8.4知识产权的使用

9.合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除的程序

9.4合同解除后的责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1出租厂房图纸

13.2附属设施清单

13.3其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：化工有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YY制药有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3出租厂房基本信息

1.3.1厂房名称：化工厂厂房

1.3.2厂房地址：省市区路号

1.3.3建筑面积：5000平方米

1.3.4建筑结构：钢混结构

1.3.5建筑年限：2010年

2.出租厂房的用途

2.1承租方使用出租厂房仅限于生产、储存化学原料及产品。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，于每月的5日前支付上一个月的租金。

4.3支付时间：租赁期限内的每月5日前。

4.4违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作为违约金。

5.出租厂房的使用与维护

5.1使用规范：承租方应按照出租厂房的设计用途使用，不得擅自改变用途或结构。

5.2维护责任：出租厂房的日常维护由承租方负责，出租方负责大修及更新改造。

5.3故障处理：承租方在使用过程中如发现出租厂房设施设备故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理。

6.附属设施的使用与维护

6.1附属设施清单：

6.1.1供水设施

6.1.2供电设施

6.1.3供暖设施

6.1.4通风设施

6.2使用规定：承租方应按照附属设施的使用规定使用，不得擅自改变或损坏。

6.3维护责任：附属设施的日常维护由承租方负责，出租方负责大修及更新改造。

6.4故障处理：承租方在使用过程中如发现附属设施故障，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行处理。

7.保险

7.1出租方保险：出租方应为其出租的厂房及附属设施购买财产保险，并将承租方列为共同被保险人。

7.2承租方保险：承租方应为其生产、储存的物品购买保险，并确保保险金额不低于其物品价值。

7.3第三方责任保险：双方应共同购买第三方责任保险，以保障双方在发生第三方责任事故时的权益。

8.知识产权

8.1出租厂房知识产权

8.1.1出租方保留出租厂房及其附属设施的所有知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。

8.1.2承租方在使用过程中不得侵犯出租方的知识产权，不得擅自复制、发行、出租、展览出租方的知识产权。

8.2承租方知识产权

8.2.1承租方在使用出租厂房进行生产、经营活动时，产生的知识产权归承租方所有。

8.2.2承租方应确保其知识产权的使用不侵犯他人的合法权益。

8.3知识产权的归属

8.3.1双方同意，在租赁期限内，出租方对出租厂房及其附属设施的所有知识产权享有完全的权利。

8.3.2承租方对在租赁期限内产生的知识产权享有完全的权利。