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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版二手房交易中担保支付协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属证明
3.3房地产现状描述
4.担保支付方式
4.1担保支付方式概述
4.2担保支付方式具体条款
4.3担保支付方式变更
5.交易款项
5.1交易款项总额
5.2交易款项支付方式
5.3交易款项支付时间节点
6.担保物
6.1担保物类型
6.2担保物权利转移
6.3担保物保管
7.担保责任
7.1担保责任范围
7.2担保责任履行
7.3担保责任免除
8.违约责任
8.1违约责任概述
8.2违约责任具体条款
8.3违约责任承担方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1其他约定事项
11.2不可抗力
11.3通知与送达
12.合同附件
12.1房地产权属证明文件
12.2担保物清单
12.3其他相关文件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人信息
14.合同份数与生效日期
14.1合同份数
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“出卖人”指房地产的合法所有者，愿意将房地产出售给买受人；
（2）本合同中，“买受人”指愿意购买出卖人房地产的购买者；
（3）本合同中，“房地产”指出卖人拥有的房屋及其附属设施；
（4）本合同中，“交易款项”指买受人支付给出卖人的购买房地产的全部款项；
（5）本合同中，“担保支付”指买受人通过担保机构进行的支付方式；
（6）本合同中，“担保物”指买受人提供的作为担保的财产；
（7）本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任；
（8）本合同中，“争议解决”指解决合同履行过程中产生的争议的方法。
1.2解释
（1）本合同中涉及的定义如有争议，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；
（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成时，按照国家相关法律法规及行业惯例执行。
第二条双方当事人
2.1出卖人信息
（1）姓名：____________________；
（2）身份证号码：____________________；
（3）联系方式：____________________。
2.2买受人信息
（1）姓名：____________________；
（2）身份证号码：____________________；
（3）联系方式：____________________。
第三条房地产信息
3.1房地产基本情况
（1）房屋地址：____________________；
（2）建筑面积：____________________平方米；
（3）房屋结构：____________________；
（4）房屋用途：____________________。
3.2房地产权属证明
（1）房地产权证号：____________________；
（2）房屋所有权人：____________________。
3.3房地产现状描述
（1）房屋现状：____________________；
（2）附属设施现状：____________________。
第四条担保支付方式
4.1担保支付方式概述
（1）买受人将通过担保机构进行担保支付；
（2）担保机构将向出卖人支付交易款项。
4.2担保支付方式具体条款
（1）买受人需向担保机构提供担保物；
（2）担保物价值不得低于交易款项的百分之五十；
（3）担保期限自担保支付之日起至交易款项全部支付完毕止。
4.3担保支付方式变更
（1）如遇特殊情况，双方可协商变更担保支付方式；
（2）变更后的担保支付方式应在本合同中予以明确。
第五条交易款项
5.1交易款项总额
（1）交易款项总额为人民币____________________元。
5.2交易款项支付方式
（1）买受人将通过担保机构进行担保支付；
（2）出卖人收到担保机构支付的款项后，视为交易款项已支付完毕。
5.3交易款项支付时间节点
（1）买受人应在签订本合同之日起____________________日内，向担保机构支
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